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“第四代住宅”。

景域璞樾，同样是四代宅产品，整体定位更加高端。项目规划2栋洋房和12栋叠加别墅，起步面积168㎡，叠加别墅200㎡以上。和景域铂悦系出同门，景域铂悦已经是南昌县新房的天花板，这次璞樾又会带来怎样的产品

此次出让的九龙湖 DAEJ2025003 地块，区位优势显著，坐落于红谷滩区龙虎山大道以东、西站大街以北（HJZ702-K01 地块）。

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其具体四至为：东至达礼路，南抵西站大街，西靠龙虎山大道，北邻樟树街，出让面积达 69.054 亩。

该地块用途多元，涵盖二类城镇住宅用地、幼儿园用地，同时兼容城镇社区服务设施用地。在规划指标方面，容积率控制在 1＜FAR≤2.3，建筑密度 D≤25%，绿地率 GAR≥35%，这些条件为打造高品质居住社区筑牢根基。

其拍卖起始价为 625 万元 / 亩，折合楼面地价 4076 元 / 平方米，性价比优势在起始阶段便已凸显。

尤为值得一提的是，地块明确了未来业主极为关注的学区归属：项目建成后，小学与初中分别对应【新龙学校】和【卧龙学校】，为业主子女教育提供了确定性保障。

从区位优势分析，该地块紧依南昌西客站北广场核心商务区域，交通优势得天独厚。距南昌西站及地铁 2 号线咫尺之遥，无论是日常通勤还是长途出行，都极为便捷。周边产业及生活配套也十分完备，海康威视南昌科技园、众邦百汇中心等产业项目汇聚，为区域发展持续赋能；南大眼科医院九龙湖分院可为居民健康提供有力保障。

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