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项目在南开区，由山西建投在上月摘得，现在案名也已公布：建投奥体誉院。

共分B和C两个住宅地块，总共1274户，B地块是18层到顶的高层（或者现在喜欢叫小高，反正是临界点了，怎么说都可以），C地块5-10F到顶的洋房（10F严格意义上讲叫小高，现在喜欢叫洋房，宣传上对自己有利。）

具体户配比占比如下：

B地块里，97㎡和114㎡ 是主力，都占比29%；C1地块120㎡占比49%。

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B地块89和108拼，97和114拼，97和114㎡相当于89和108㎡的尺度升级。

两T两户，公摊大了，出房率低，又靠着赠送拉回来一些。

项目毛坯交房，但是赠送中央空调。每个户型北侧有挑空井，应该是后期改造放中央空调的位置。

其实要改造的点还比较多，89㎡北侧设备平台赠送，可以改造成一间卧室，变成三室两厅一卫，也可以改造成卫生间，变成主卧套，但是功能间少一间，只能是两室两厅两卫。

还有一个偷手是南侧的装饰廊架，每个户型都有，进深0.6米，长度是客厅连接卧室的长度，这相当于有个小露台，但这块感觉不太好用，如果是做客厅或卧室的拓展空间，改造成本+小空间，是否实用不好说，另外一点就是改变整体外观了。

左108㎡，右89㎡

左114㎡，右97㎡

120㎡的户型就规整的多，进深没有那么长，面宽也变得足够大。

北侧改造出一个卧室，是三室两厅两卫的格局，客厅的开间是6米，上面4个户型的客厅开间都偏小，即使114㎡的开间也只是4.2米。

另外两部电梯分离，对应的电梯前室位置，有私家入户前室的感觉，基本上可以做到互不干扰，有些独立空间可以使用。

120+120㎡

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洋房就是尺度的不断升级，120㎡是主力，其他是130㎡和150㎡，宽厅设计，从120㎡的6米宽厅，到6.4米，到150㎡的7米宽厅。

洋房1T2户，都是贯通梯设计，相当于AB各刷各卡，电梯前室位置也可视为额外的赠送空间。

120+120㎡

130+130㎡

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