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✅佳元江畔锦御

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【佳元·江畔锦御】江岸上的空中院子\海口首个第四代住宅\垂直绿化装配式建筑

时代新作，敬请期待

立自贸潮头，于舞台中心，以不凡创造非凡；

佳元20载沉淀，匠心著品，再现封面传奇。

20载沉淀 为美好人居再进阶

作为滨江板块的开拓者，潮流人居的引领者，佳元与城市发展同步，先后打造绿色佳园、天上人间、江畔人家、椰风水韵、七彩澜湾（一期）等项目。以时代新作，迭代城市居住。

【区位价值】江东门户

坐享城市的现在与未来

江岸是城市价值的巅峰，也是豪宅的诞生之地，正如上海的浦东与浦西。

江畔锦御于城市江岸，背靠城市繁华，一桥连接江东，拥享自贸港先行试验区高端配套。

拥揽便捷配套，尽享品质生活

【医疗配套】第四人民医院（二级甲等）、市人民医院滨江分院，为您的健康保驾护航；

【教育配套】椰博小学、哈罗公学等优质教育资源，让孩子的教育与国际同步；

【交通配套】机场、高铁、高速三维立体交通网，便捷出行。

【项目概况】江岸上的空中院子

佳元·江畔锦御据守江东新区门户， 坐享城市繁华与自然江景，打破传统居住，

将庭院搬至空中，开启云端生活新篇章。

规划用地：40558平方米

规划建筑面积：约199520平方米

容积率：3.0

建筑密度：24.8%

绿地率：35.08%

产权年限：70年住宅

【匠心建筑】垂直绿化设计，装配式建筑

巨匠联袂打造，流线型时尚建筑立面，垂直绿化设计，演绎简约时尚建筑美学；

携手杭萧，采用钢管束剪力墙技术，增强建筑抗风、抗震，减少凸梁凸柱、优化使用空间。

【礼序归家】约1500㎡会所，大堂入园

以星级酒店标准打造，会所涵盖豪华包厢、休闲健身、恒温泳池，是业主的品质生活场；会所玻璃穹顶大堂，开启归家尊崇礼遇。

【艺术园林】沉浸式“森林美术馆”

安道设计倾力打造，以“森林美术馆”为设计理念，将园区营造成沉浸式的艺术体验空间。五大维度花园，移步异景，让回家的每一段路成为艺术之旅。

架空层主题泛会所

集社交、运动、艺术等功能，为业主提供更私属的休闲空间。

共享社交：艺术展览、趣味沙龙、阅读空间、共享厨房；

童趣空间：舞台剧场、四点半小课堂、小小放映厅、素质训练场；

活力运动：活力乒乓室、运动健身角、氧气瑜伽室、燃脂器械场。

【空中庭院】270°揽天地江景

将天地、江海、院落融于一体，江畔锦御筑就270°环幕空中庭院，全冠移植花木，让生活重回庭院。空中庭院单面最大约23米面宽，震撼视觉体验。

【奢华配套】全德系品牌匹配豪宅

国际精装大奖设计师——刘荣禄倾力打造，臻选博世厨电、旭格门窗等高端德系品牌，匹配精英人士生活格调。

【五星＋服务】铂金大管家定制服务

携手国家一级资质物业管理企业——杭州滨江物业，24小时“铂金大管家”模式，为高端人群定制私享生活。

警卫礼宾服务：日常秩序维护/访客陪同上门；

地库门僮：访客行李搬运/开车门/老人搀扶/陪同搭乘电梯；

私家庭院打理：社区绿化维护/专属庭院养护；

社区活动：品鉴沙龙/阅读分享等圈层活动；

无忧服务：网购代送/送货上门/室内设备维修等；

零干扰服务：对讲佩戴耳麦/双休日无噪音作业/楼层清扫避开高峰期等；

全时金钥匙管家服务：每单元配置1名管家/9名白班管家，2名夜班/24小时全天候待命；

入户保洁：业主不需要全程在家，管家可进行监督，提供保姆培训等；

双语服务：物业配置中英双语管家，体现业主的身份。

【户型鉴赏】

约167-270㎡的揽江华宅，配套约53-148㎡空中庭院，入园大堂、私家电梯、入户玄关，三进归家礼序；室内功能合理布局、科学收纳设计，人性化细节设置，礼颂居家自在观。

海南海口【佳元·江畔锦御】167-270㎡的揽江华宅，配套约53-148㎡空中庭院

海南海口【佳元·江畔锦御】167-270㎡的揽江华宅，配套约53-148㎡空中庭院

海南海口【佳元·江畔锦御】167-270㎡的揽江华宅，配套约53-148㎡空中庭院

✅佳元江畔锦御

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2024年最新海南人才落户政策：

学历落户

统招中专+毕业2年内

全日制大专(含海外大专)+50周岁以内

全日制本科(含脱产)+50周岁以内

985/211双一流本科+60周岁以内

硕士及以上学位+60周岁以内

职称落户

45周岁以内+初级职称

50周岁以内+中级职称

60周岁以内+高级职称

技能落户

45周岁以内+国家职业等级三级证书+四级证书

50周岁以内+国家职业等级二级证书+三级证书

60周岁以内+国家职业等级一级证书+二级证书

高层次人才

经海南省认定的高层次人才（含柔性人才），不限制年龄

个税落户

60周岁以内，年收入在30万以上，个税缴纳5万

创业落户

在海口市创办企业并连续经营3年以上，依法纳税、无不良记录的公司法定代表人，不限制年龄

企业投资落户

首先实际投资150万以上，且有行业相关部门出具的同意书以及符合扶持的12项产业，60周岁以内

12个扶持行业：旅游业、热带特色高效农业、互联网产业、医疗健康业、现代金融服务业、会展业、现代物流业、油气开发及加工产业链延伸、医药产业、低碳制造业、房地产业、高新技术教育文化体育业。

海南购房政策

第一种，人才引进落户购房，是最快捷最高效的好方法

你只需要提供学历、职称、技师证书就可落户。人才落户后，你不但可以享受与海南本岛居民同等待遇可购买两套房和首套15%的贷款福利以外，而且根据你的人才等级，可以享受每年1.8万-6万不等的购房补贴。

第二种，普通落户购房

你只需要提供半年以上的居住证、社保。女性40岁以下，男性50岁以下，不限学历，就可落户。这样落户后，一个家庭只能购买一套房，还得需要提供一个家庭成员24个月的社保或缴税证明，并且首套贷款最低15%。

注：琼海最新购房政策，非本省户籍居民家庭，上一年度在本市实际居住满183天的，在本市可以购买一套住房。

儋州最新购房政策，非海南省户籍人员，但在海南省实际居住满183天的常住人口，在儋州市购房享本地居民同等待遇。

澄迈最新购房政策，2018年4月22日后普通落户的海南居民家庭，购买商品住房享受本地居民同等待遇。

海口楼市新政

根据新政策，凡是落户海南省的人，从落户那天起就能享受和当地居民一样的购房待遇，不再需要审核落户时间，也不再区分是否是人才引进落户。换句话说，落户海南就可以购买两套房，如果是二孩及以上的家庭甚至可以购买三套。