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长沙绿城玉海棠综合测评：真正绿城品质（不是贴牌），面积新规后洋湖的第一个楼盘，期待值拉满！

首先是：逼格满满的小区大门

绿城洋湖玉海棠，位于长沙洋湖生态新城，湖南湘江新区核心起步区和重点展示区之一，以生态湿地为核心。

楼栋入户效果图

绿城洋湖玉海棠项目占地77.44亩，总建筑面积15.4万方，容积率2.4.规划户数为816户，停车位879个。

绿城长沙洋湖玉海棠首开户型面积为140平、168平、“0零公摊”高层住宅！

二进院效果图

三进院效果图

建筑立面

项目面积段一共有3个，分别为：133㎡-138㎡-170㎡。

建面约133㎡4房2厅3卫：

约15.6米面宽，四开间朝南，餐客厅相连，开放式岛台厨房设计。

面积更小总价更低，尺度不输或更优；核心筒布局优势明显，全明、私密。南北通透设有北向生活阳台。

建面约138㎡4房2厅3卫：

同样四开间朝南，15.6米面宽，配置南向双套房，独立卫浴，契合改善需求。

面积更小总价更低，尺度不输或更优；核心筒布局优势明显，全明、私密。相较在套内关键的客厅、主卧空间上更优，总价更优。

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