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三亚 中交凤凰岛
☎️ 售楼处电话:400-033-1899 转接8888(已认证)
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🏝中交凤凰岛🏝
🏗三亚唯一海上文旅综合体
【标定海上度假崭新高度】
全国仅此一处,傲立于城市核心地带的匠心独运的人工岛屿
三亚·绝版珍藏·不可再生、不可复制的珍稀自然资源
尊享360°无垠海景,尽揽无边海洋风光的海上文旅综合体
【产品介绍】
A座 :产权式酒店
| 整栋销售总建筑面积:约3.9万㎡
房 源 数 量:435 套
套 型 面 积:建筑面积约54-266㎡
B座 :产权式酒店
| 整栋销售总建筑面积:约3.8万㎡
房 源 数 量:439 套
套 型 面 积:建筑面积约54-349㎡
C座,D座,E座 :酒店式公寓
| 即将开售房 源 数 量: 384 套
户型信息
开间:54 -110㎡
一房:110-150㎡
两房:160-270㎡
复式:250-440㎡
【项目简介】
中交凤凰岛,整岛总面积约36.5公顷,规划总建筑面积约40万㎡,其中已开发用地约6.4公顷,已建建筑面积约8.4万㎡,目前已建成5栋100米地标建筑群,一座8万GT邮轮母港码头。
未来将扩建邮轮码头,以滨海休闲产业为依托,打造水上剧场、盛事公园、娱乐商业综合体、休闲商业街等功能区,构建聚合商务、旅游、度假、休闲、购物等多元功能为一体的国际滨海文旅复合型目的地。
三亚买房政策
2024年三亚的购房政策主要包括以下几个方面:
限购政策:
第一类市县(海口、三亚、琼海):以家庭为单位限购1套,首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。主城区购房需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明,非主城区购房需提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明1。
第二类市县(五指山、保亭、琼中、白沙):这些市县的商品住宅只能面向本市居民家庭销售,外国人无法购买1。
第三类其他市县:以家庭为单位限购1套,首付款比例不低于70%,提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让1。
贷款政策:
商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为不低于15%2。
多孩家庭因多孩政策获得多套房购房资格,并已结清相应市县名下购房贷款的居民家庭,银行机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平2。
其他政策:
住房限购政策:非本省户籍居民家庭限购1套住房,暂停向在海南已拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭出售住房。在三亚市中心主城区购买住房需提供从购房申请之日前在海南连续缴纳1年及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明3。
禁止期房转让和限制现房转让:禁止商品住宅预购人将购买的未竣工的预售商品住宅和产权式酒店客房再行转让,在预售商品住宅和产权式酒店客房竣工交付、预购人取得不动产权证之前,不得办理转让手续3。
三亚 中交凤凰岛
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