招商·悦鹭湾|厦门【联发招商悦鹭湾】售楼处电话|地址|学校|周边配套|户型图

搜狐焦点慈溪站 2024-10-30 13:37:19
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厦门联发招商悦鹭湾:湖畔之滨的高端住宅瑰宝 在繁华的厦门市湖里区,一处由两大开发商联手打造的高端住宅区——厦门联发招商悦鹭湾,正以其得天独厚的地理位置、宁静优雅的环境、便捷的交通网络以及完善的配套设施,成为家庭居住的理想之选。

优越的地理位置与便捷交通 厦门联发招商悦鹭湾坐落于湖里区核心地带,距离市中心仅约10公里,尽享都市的便捷与繁华。这里不仅拥有宁静的生活环境,更拥有四通八达的交通网络。驾车前往厦门国际机场仅需20分钟,而抵达市中心也只需30分钟车程。此外,周边还设有公交车站和地铁站,为居民的日常出行提供了极大的便利。

从孩子们的欢乐天地——儿童游乐场,到点缀生活的绿化带、花园、喷泉等景观,每一处都彰显着对品质生活的极致追求。 更为难得的是,厦门联发招商悦鹭湾紧邻湖畔,居民可在此饱览湖光山色,感受清新怡人的自然气息。附近的公园和景区则为居民提供了丰富的休闲娱乐场所,无论是晨跑、散步还是周末的家庭野餐,都能在这里找到属于自己的一片天地。

桥隧轨三通的马銮湾,自诞生之日起,就不缺故事和想象空间。它是厦门唯一一个岛和海岸线构成的新城,也是中国罕见的群岛链都会大湾区,承载着鼓浪屿的百年人文涵养。

福建首个New Amoy Deco新厦门装饰风的项目由此应运而生,以鼓浪屿“历史国际社区”为蓝本,立足城市根脉,细腻感知本地文化,深掘文化内涵,并从中萃取灵感,汇筑城市至美界面,创造开放包容而更有温度的现代人文生活方式

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厦门出台优化要素资源配置机制实施方案,事关财政、金融、土地,住房!

2024-10-29 来源: 厦门市财政局网站

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近期,厦门市人民政府印发《关于优化要素资源配置机制推动经济高质量发展的实施方案》,从优化住房供应机制、完善房票制度、动态调整征收补偿标准、盘活存量土地资源、大力推进综合开发、拓展运用“财政政策+金融工具”、用好政策性金融工具、防范重点领域风险、统筹财力保障重大项目等9个方面,提出优化要素资源配置机制的21条措施。

厦门市财政局相关负责人表示,市委、市政府积极贯彻落实9月26日中央政治局会议精神,抢抓国家密集出台一揽子增量政策的窗口期,统筹资金、资产、资源,充分运用“财政+金融”理念,通过优化财政、金融、土地、住房等要素资源配置,着力破解制约当前经济发展的困难和问题,增强经济运行安全韧性,促进城市发展转型,为经济高质量发展提供有力支撑。

文件主要内容:

(一)优化住房供应机制

严控增量。新启动的征地拆迁项目,原则上不再新建安置房;已实施的征地拆迁项目,优先使用房票盘活新建商品房及存量安置房源。

优化存量。建立政策性房源库,统筹存量房源用于安置房、保障性住房、人才房等政策性住房。

提高质量。加大“好房子”供应,推行绿色建造、智能建造等新型建造方式。

(二)完善房票制度

满足人民群众对“好房子”的需求。进一步优化房票制度,全面覆盖集体土地和国有土地征收项目。

放开房票购房区域。鼓励被征收人在本辖区购房安置,允许跨行政区购房安置。在满足基本居住需求的基础上,可购买公寓、厂房、办公用房。

(三)动态调整征收补偿标准

建立征收补偿标准动态调整机制。严格控制人口和分户认定相关奖励。征收补偿标准与周边房地产商品房市场价格相适应。

调整临时安置费补偿机制。临时安置费发放标准与市场化租赁标准相适应。

(四)盘活存量土地资源

加大产业项目用地市级统筹力度。对重特大招商项目实施“飞地”财政体制,由市级、招商区和落地区分享税收。

加快盘活存量土地资源。盘活政府储备土地,由企业依法依规开发。

(五)大力推进综合开发

新城片区按照功能组团进行规划、设计。按照产城人融合、职住平衡的理念,立足片区功能组团实施综合开发。

(六)拓展运用“财政政策+金融工具”

设立盘活存量基金。支持企业通过市场化方式,收购产业园、低效闲置产业用地、房企存量土地等资产资源。

设立金融资产投资基金。引入金融资产投资公司的股权资金,重点投向本市“4+4+6”现代化产业体系优势产业或重大产业项目。

设立并购基金。鼓励上市公司和龙头企业并购重组,通过收购项目加快企业转型,促进精准招商,实现做大做强。

扩大城市建设投资基金规模。将城市建设投资基金 的投向重点扩大到综合开发项目和产业园区载体项目。

(七)用好政策性金融工具

统筹用好央行支持收购房企存量土地政策。支持企业市场化收购房地产开发企业土地。

统筹用好保障性住房再贷款、专项借款等金融资源。盘活企业存量资产,防范债务风险。

(八)防范重点领域风险

严格落实财政承受能力评估机制。按规定开展财政承受能力评估,做好投融资方案评审并落实资金来源。

提高地方政府专项债项目质量。地方政府专项债更多投向带动性强、事关长远、促进产业集聚的项目。

(九)统筹财力保障重大项目

优化支出结构。取消不必要的支出和投资,严控非急需支出。

取消低效支出。以绩效为导向,清理兑现效果差、引导作用不强、投入产出不匹配的财政扶持政策。

加强预算执行约束。除有规定可结转的项目外,部门资金一律不结转使用,各类结余和存量资金一律收回财政统筹。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。