郑州 朗悦凤栖云阶(售楼处)首页网站-朗悦凤栖云阶营销中心欢迎您-周边配套-楼盘详情-最新价格-备案价@售楼处

🏡✅郑州 朗悦凤栖云阶

🏡☎️朗悦凤栖云阶售楼处电话：400-033-1899转接2222【营销中心】

🏡☎️朗悦凤栖云阶售楼中心电话：400-033-1899转接2222【已认证】

🏡✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价

改善 不止北龙湖

高新主城真改善【朗悦凤栖云阶】

❁宋韵中国·科创时代的郑州屋脊

❁郑州唯一完整建制宋韵山水庭院

❁高新主城芯 教育公园住区｜约130-230㎡ 宋韵环幕雅宅

【项目概况】

宋韵中国 科创时代的郑州屋脊

项目规模：约43万方

容积率：3.59

产品区间：约130-230㎡环幕雅宅

项目特质：宋式山水庭院 · 完整建制三进园林

宋韵立面：宋式飞檐线条+玻璃幕墙轻盈融合，勾勒郑州屋脊

礼仪门庭：宋式形制，约75米宽，宋韵府门

完整园林建制： 约4200㎡【西园雅苑】六大功能展示区，约1200㎡水系造景

社区泛会所：郑州首家超4400㎡泛会所空间

高得房率：室内超100%得房率

一、【实力口碑房企】

朗悦集团深耕高新区已有14年之久，在高新区属于资历老、实力强房企。旗下四大板块，地产开发，菁英教育，商业运营，物业服务。

地产板块：累计开发房地产项目5个，开发面积超3000亩，交付46100套。

菁英教育：截止目前，累计引进学校并招生13所，例如河南省第二实验中学（高新校区）、郑州中学附属小学（冬青街校区）、朗悦慧外国语中学、郑州一中等等。

商业运营：高新区累计运营3大商业综合体，面积约50万方，其中朗悦公园茂约20万方、朗悦公园里约20万方、朗悦新悦荟约10万方。

物业服务：朗悦物业成立于2013年，为河南省物业管理协会、郑州市物业管理协会理事单位，“河南省物业服务力TOP50企业”，朗悦累计服务面积逾530万㎡，服务业主约20万人。

二、【区域价值】

国家级高新区 千亿科技城

全国178座高新区，郑州高新区综合排名21位，创新力百强第4位，中部城市第1名。

河南人才聚集区：集聚郑州大学、解放军信息工程大学、河南工业大学、郑州轻工业大学四所高校，在校师生超过18万，博士后科研工作站单位51家。

高精尖企业：截止目前，郑州高新区拥有国家科技型中小企业约2712家；国家专精特新“小巨人”企业45家；累计培育上市企业 21家。

科技产业集群：全省共有9个园区拟认定为河南省软件产业园区，高新区占5席。分别为河南省国家大学科技园（东区）、亿达（郑州）科技园、国家863中部软件园、郑州天健湖智联网产业园、河南省国家大学科技园。

三、高新主城 拥揽醇熟配套

多维立体交通：通达主城各大核心区

三横：科学大道（约1.5km）、梧桐街（紧邻）、化工路（约2km）

四纵：西三环（约3.5km），西四环（约2km）、雪松路（紧邻）、长椿路（约1.3km）

三轨：地铁1号线（梧桐街站约1km），8号线（郑州大学站）、T3线（规划中）

3km繁华生活圈，百万方商配

项目三公里范围内，朗悦公园茂、朗悦公园里、正弘商业、高新万达等百万方商业近侧。同时楼下配备约3200㎡宋风商业街区，满足日常生活所需。

500m名校学府：一站式全龄优教育资源

500米内2所幼儿园、2所小学、1所中学，全龄12年一站式菁英教育护航未来。其中小学郑州中学附属小学（冬青街校区）已开学，区域公立综合排名NO1，学校每年均有20多名毕业生被郑州枫杨外国语学校录取，录取比例接近10%，每年30多人被郑州中学超常教育实验班录取，录取比例约13%，实力有目共睹；中学河南省第二实验中学（高新校区）已开学，郑州市TOP级名校，教师队伍由中原领航实验学校“领航班”原班人马构成，其中多人次荣获省市优质课大赛一等奖、省市级优秀班主任、省教育厅学术技术带头人、省骨干教师、市骨干教师、省中招命题专家组成员等荣誉称号。

2km医疗护航：三级甲等医疗配套，健康无忧

郑州西区中医院、郑州市中心医院高新区分院、郑州第二人民医院高新区分院、郑州济民中医院等。

高新区郑州的“天然氧吧”

区域整体绿地面积约为15000亩，绿化率高达42%，人均公共绿地面积为22.6平方米，远超郑州市平均水平。

四、【我们为什么打造宋韵建筑，造一方园子？】

观时代，念本初，站在科技与人文交汇处，朗悦凤栖云阶从“人本初心”出发，回归改善本质。而宋，是回归人本初心的栖居密码。宋的巅峰美学、兼具理性与诗意的人文精神，与现代人的居住诉求契合，实现天地人和的栖居理想。朗悦凤栖云阶，宋韵中国，科创时代的郑州屋脊，是回归改善本质的一把密钥，领衔改善人居新范式。

园子，是中国人刻在基因里的山水情结，是穿越山水的精神行旅，是向内心的精神回归。朗悦凤栖云阶匠造宋式三进园林完整建制，一方山水庭院，回归山水自然，与世界保持恰好的距离，与自我精神对话，重塑科创时代的人文理想。

五、【宋韵中国·科创时代的郑州屋脊】

溯源千年宋韵风骨，以《营造法式》为蓝本，通过对“宋式屋脊核心符号的萃取、完整园林建制的匠造、书画雅集生活方式的演绎、建筑符号的转译”，重塑现代理想人居。

屋脊连天地 宋代飞檐线条+玻璃幕墙轻盈融合,勾勒郑州屋顶天际线

礼仪府门 约75米宽超宽尺度 传世大宅的显赫威仪，尊享高贵礼序

宋韵为魂 郑州唯一宋式完整建制美学园林

精造【三进六苑九境】完整园林景观体系,项目中央约2万方核心景观带,营造迎-望-游-赏-访-归六大园游式归家体系;串联约4200㎡【西园雅苑】雅集空间、约1200㎡水系造景、画境游廊，移步异景，呈现“咫尺之内，再造乾坤”的诗画意境。

宋式建筑符号转译

援引“避风簪、擗帘杆、方格挂簪”等建筑构件,传统与创新叠合,在日常中触摸宋式美学的筋骨与温度。

郑州首家完整建制宋韵山水庭院 演绎书画雅集的生活方式

朗悦凤栖云阶以书画、诗词为媒，从《四景山水图》《西园雅集图》《清明上河图》等诗画中取意，绘制山水庭院画卷，融合宋代文人居住精神与现代休闲、集会、会客的功能，展卷宋代美学，演绎现代理想生活图景，传递淡雅宁和的达观精神。

社区泛会所-郑州首家超4400㎡泛会所空间

外承坊巷大城/教育公园住区，内筑郑州唯一宋式完整园林建制，依托约2000㎡［云阶会馆］会所（拥有游泳池、健身房、瑜伽室、棋牌室、茶室、儿童书吧及乐园等）、约2400㎡[叙云庭]九大主题架空层（规划邻里会客、童梦探索、学习办公、休闲康体等空间），构建多元生活场景，营造社群体系，满足全龄人群的生活与精神需求，重塑社区温度。

六、【户型鉴赏】

1⃣【坐看云起】

建面约230㎡四室两厅三卫

1梯1户私享电梯厅

双主卧套房，LDKG一体化巨厅

L型环幕阳台，约29.4米270°无界观景视野

2⃣【舒云叠上】

建面约180㎡四室两厅三卫

1梯1户私享电梯厅

四叶草分区格局，LDKG一体化巨厅

南向三开间，近14.5米观景视野

3⃣【云涛听风】

建面约150㎡四室两厅两卫

私享电梯厅，LDKG一体化巨厅

L型环幕阳台，约25.45米270°无界采光视野

4⃣【云岫栖心】

建面约130㎡三室两厅两卫

赠入户花园，归家即入云山画境

L型环幕阳台，约23.15米270°无界观景视野

🏡✅郑州 朗悦凤栖云阶

🏡☎️朗悦凤栖云阶售楼处电话：400-033-1899转接2222【营销中心】

🏡☎️朗悦凤栖云阶售楼中心电话：400-033-1899转接2222【已认证】

🏡✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价