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⭕佛山 顺控博翠天下

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【售价】130万起

【面积】115㎡

【户型】3房2厅2卫1阳台

【朝向】南

【首付】约20万

【月供】约4637元/月（仅供参考）

【税费】约1.3万起（仅供参考）

【物业维修基金】约1.3万起（仅供参考）

【物业管理费】3.3元/㎡/月

【交付标准】毛坯

【交付时间】现房，办完手续即刻交房

【博翠天下府】

1.1万/㎡起 大良东区现房

大良东区 南方智谷

建面约115-133㎡实景现房

【项目信息概况】

建筑面积：约4.3万㎡（在售）

物业管理费：3.3元/㎡/月

户型：建面约115-133㎡三四房

项目地址：顺德·大良东区芯·南方智谷·博翠天下府

【东区低密墅质社区】为城市再创高度

【核心腹地】大良东区南方智谷核心地段

【便捷交通】双地铁双轨两横三纵立体交通网，便捷畅达湾区

【全龄学府环绕】直线距离约2公里范围内有顺德一中、玉成小学、成美初中等所学校

【全面医疗配套】直线距离约5公里广东同江医院、广州中医药大学顺德医院，顺德妇幼保健院，南方医科大学第八附属医院（佛山市顺德区第一人民医院）等多所医院

【三大生态公园】坐拥顺峰山公园、云鹭湿地公园及智谷公园，咫尺自然生活

【六大繁华商圈】自带的约1万㎡商业街、万象汇、顺德山姆（建设中）、印象城、顺成顺融城、欢乐海岸PLUS商业环绕

（项目区位）

————项目解读————

【标杆品牌】

广东顺德控股集团有限公司是顺德区属国有资本投资运营公司，屡获顺德企业100强等荣誉称号

顺控城投公司为顺控集团的主要二级企业，深耕佛山顺德33载，地产开发全覆盖顺德各镇街，企业实力毋庸置疑

（示意图）

【科创核央】

项目地处大良东区，位于政府重点规划的南方智谷区域

南方智谷计划投资规模超千亿，目前引进约150家企业（数据来源《南方+》），片区规划从业居住人员6万人以上（数据来源《中国高技术产业报》），该片区仅有约13%的住宅规划用地，住宅珍稀程度不言而喻

（南方智谷规划效果图）

【多维互联】

拥有双地铁双轻轨两横三纵立体交通网，项目距3号线顺德一中站直线距离约500米，距广珠城际顺德学院站直线距离约2公里

广珠城轨顺德学院站约5站直达广州南站，轻松实现广佛互通

（示意图）

【全龄优教】

距省一级和国家示范高中顺德第一中学直线距离约400米，距玉成小学、成美初中直线距离约2公里，约2公里范围内覆盖全龄优质教育资源

注：具体就读政策以教育局及学校当年公布内容为准

（顺德一中实景图）

【综合医疗】

毗邻同江医院，直线距离约5公里达南方医科大学第八附属医院（佛山市顺德区第一人民医院）、广州中医药大学顺德医院 ，优质医疗配套为全家健康护航

（同江医院实景图）

【坐拥繁华】

项目自带约1万方商业步行街，直线距离约2km畅达万象汇、顺德山姆（建设中）、欢乐海岸PLUS三大商圈，直线距离约3km直通印象城 、顺成顺融城多维商业

（万象汇实景图）

【城芯大境】

小区内部享受“一轴、两环、五进多园”的现代东方庭院园林

出门即达智谷公园，直线距离约1km达顺峰山公园，城市绿肺环绕，轻松住进公园里

（智谷公园实景图）

【墅级生活】

全点阵式分布小区，每栋均为独栋塔楼，户户单边，南北通透

2.5超低容积率，楼栋采用两梯四户低密度设计

（小区实景图）

【典藏产品】

大良东区少有的毛坯现房产品，入住快人一步

毛坯产品装修自主度更高，省去精装房装修问题多的麻烦，成本更低，自己装修自住更放心

（小区现房实景图）

☆【户型鉴赏①】建面约133㎡全景墅质大宅

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