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11栋5层住宅+1栋4层邻里商业中心，容积率仅1.3，搭配花园式游园景观，居住舒适度拉满，而四代宅标志性的空中露台，采用奇偶错层设计，实现室内外空间无缝衔接。站在露台上养花、喝茶、看风景，这不就是改善族想要的 “庭院生活”？

◎经东和旭院效果图

不仅如此，项目还为每一层赋予诗意名称来对应不同生活场景：5F初晓阁、4F仙林台、3F观星阁、2F和合亭、1F栖霞院。选楼层不再是选数字，而是选自己喜欢的生活方式。

外立面的设计在整个仙林湖都是独一档的存在，项目将当代东方美学的精髓运用到了建筑整体的构建当中，层叠式的精致斜瓦面屋顶，呈现出别有韵味的东方美，防水效果也远强于普通平式屋顶。

◎经东和旭院效果图

三段式的立面主体，运用了“香槟金色铝板、大面积玻璃幕墙和高端一体板构筑”，在阳光下呈现出“镜石辉光”的视觉效果，质感高级优雅，颇有地标建筑的既视感！

很多改善置业家庭非常注重的归家大门，「经东和旭院」也给出了非常卓越的答案。项目重金打造的“奢阔归家门庭”，尺度足足有56米宽。大门选用了名贵石材、高端铝板和大面玻璃精铸而成，屋面还采用了高质感的金属瓦手工镶嵌。在门外驻足，给人的观感会非常气派！

◎经东和旭院效果图

部分楼栋还采用了双精装大堂的设计，地下入户大厅的挑空层高最高约5.8米，地上入户大厅最高约5米，墙面用高品质岩板铺贴，给足业主归家的仪式感。

园林景观的营造把自然之美呈现地恰到好处，以“繁华金陵·寻游六境”为理念，把自然栖居、社交、全龄关怀融进去，走在里面能实现 “一步一景”，老人遛弯、孩子玩耍、年轻人散步都有专属空间。

◎经东和旭院效果图

5分钟生活圈“现成”！

不用等规划的“踏实宜居”

很多楼盘说“未来配套”，经东和旭院直接把“现成配套” 摆出来——5分钟生活圈里，商业、交通、生态、科教、医疗全覆盖，入住不用等 “画饼”。

商业上，金鹰天地、万达茂两大商圈环伺，自建4层邻里商业中心+在建闻兰社区中心，满足日常购物需求；交通方面，4号线及在建S5号线双地铁加持，摄山站（暂定名）步行仅800米，出行高效便捷。

生态上，仙林湖公园、栖霞山景区、南京欢乐谷等环绕，休闲时光有更多选择；科教方面，南京大学、南京师范大学等12所高校云集，人文氛围浓厚；医疗则有泰康仙林鼓楼医院、省中医院（紫东院区）保驾护航，为家人健康增添保障。

对买房人来说，“入住即享成熟配套” 意味着省时间、少麻烦，这也是经东和旭院能圈粉的重要原因 ——毕竟谁也不想买了房还要等几年才能过上方便日子。

户型更是精准踩中改善需求，项目推出约89-168㎡四大户型，覆盖3房至4+1房，全系约3.05米层高，满足不同家庭生命周期需求。南向阳台+空中露台，兼具实用性与舒适性。

比如约120㎡的“和雅”户型，预留了玄关、卧室、储藏间等多重收纳空间，家里再乱也能藏起来；南向约6.8米双联大阳台，采光超足；还配了约3.6 米宽的空中露台，能解锁种花、看书的小天地；约34㎡的奢阔家庭厅，不管是陪娃玩还是招待朋友，都够宽敞。

「和雅」

建筑面积约 120㎡3室2厅2卫

约138㎡的“和逸”户型更灵活，3+1魔法空间能随便改，想做书房、电竞室、艺术收藏室都可以；空中观景露台连着重约6.3米的景观阳台，直接把“空中花园” 搬进家；双洄游动线让公区和卧室动静分离，互不打扰；主卧带独立卫浴和步入式衣帽间，私密感拉满；南向约13米超大四开间，每天的日照时间都很长。

「和逸」

建筑面积约 138㎡3+1室2厅2卫

安全方面，项目构建360°无感安防体系，人脸识别通行、智能车行管理、室内一键呼叫等功能齐全，非机动车充电区还配备热传感摄像机，实时监测杜绝隐患，为业主安全保驾护航。

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