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昨天海玥万物迎来了陆续的交付，有好多粉丝都在催着我更新，催着我谈谈对海玥万物交付的看法。在坊间各大群里，现在有吐槽的、有羡慕的、有嫉妒的，也有恨的痒痒的，当然这些都很正常。

其实大家都知道，我对海玥万物的立场一直是称赞，称赞并不是说他一点问题都没有，而是因为他和中国府一样，他在这样成熟领域把房子的品质推向了一个新的高度。这样的一个新的高度，并不是说完美无瑕，而更多的是因为他比其他的区域、其他的品牌、其他的房子有着更高的一个方向。言归正传，还是谈谈郎生个人看法，为什么我会认为中国府和海玥万物要高出一个标准吧。

其一，全外立面大理石。全天然大理石石材的造价和工价都是很贵的。现在外面比较流行的是真石漆，还有一些是铝板，甚至还有复合铝板，相对以往的涂料，这些已经是做了升级，但是在现行大的背景、大的市场的情况下。全石材外立面依然是最昂贵、代价最大的。贴上一块大理石的时间和同样贴上一块铝板的时间不可同日而语，因为施工周期长，运输成本高，产生的工价自然是高了，这也是为什么“用工荒”的原因，“用工荒”并不是说找不到人，而是找不到具有工艺、具有匠心精神的人。理解了这个，也就很好理解好多装修的精装房都达不到要求的原因，精装变惊装，草台班江湖横行。所以现在逼格最高的依然是全天然大理石外立面，当然必须是审美在线的造型，而不是石材的堆砌，这里我就不点名其他楼盘了。但是中国府和海玥万物的外立面是符合审美的，一个典雅恢弘，一个海派现代。

其二是高窗墙比以及高质量的系统窗。在这一点上，同样的一个毛病，就是贵。大面积的窗户是价格昂贵，然后系统窗又是贵中加贵，这一点海玥万物也是符合的。毕竟上一代的大拿都是2016年拿的地，当时的房子能用这个大面积系统窗，用旭格和阿格鲁这样的品牌，本身就已经超过那个时代。

其三，就是相对合格的会所，以及高比例的车位。海玥万物的会所有两个，一个是运动会所，一个是生活会所。车位比和中国府一样，都超过了人均两个以上。毕竟当你还在嘲笑人家户外院子里的儿童游乐场时，人家已经在下雨天跑到了会所做游戏，在会所电影院看3D动画片了。当然户外的儿童乐园还是可以做得更精细一些。

最后，就是屋内装修，屋内装修并不仅仅是米诺、劳芬的堆砌，还需要工人的匠心。老生常谈了。

还有一些细节如区位、学区、商业等，我都没有谈，之前的文章也都谈过。这么高的热度，谈论度已经说明问题。

最后再说一下海玥万物的名字吧，这个名字很好，海玥起，万物生。现在一鲸落而后万物生，新的一批豪宅G29,G70也许也都在路上.。万物这个名字郎生还是很喜欢的，A区观物，B区万境，都很不错。仰观宇宙之大，俯察品类之盛，所以游目骋怀，足以极视听之娱，信可乐也。不知道开发商当时是怎么取名的，但是郎生确实很喜欢。郎生如果没记错应该是在王国维的人间词话出现过。当然也许开发商根本没想到，只是郎生演绎吧了。

“有我之境，以我观物，故物我皆著我之色彩。”

观物升万境，万境容万物。海玥万物之色彩，由你点亮，由你炫彩。

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新京报贝壳财经讯 11月1日，陕西省住房和城乡建设厅等7部门联合印发《进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》（简称“《措施》”），从6个方面提出21条具体措施，促进房地产市场止跌回稳，加快构建房地产发展新模式。

《措施》明确，进一步用好城市调控自主权，取消住房限购、限售、限价等方面的限制性措施，取消普通住宅和非普通住宅标准。

与此同时，加大金融支持力度，加快推动降低存量房贷利率、优化房贷最低首付款比例等金融支持政策落地见效，支持居民刚性和改善性住房需求。充分发挥城市房地产融资协调机制作用，推动“白名单”项目扩围，力促房地产项目按期保质交房。

《措施》还提出，促进房地产市场交易，支持各地探索实施商品房“以旧换新”，促进“旧房优先卖、新房优惠买”。鼓励持续开展房展会、家装焕新等促销活动，鼓励房地产开发企业给予高校毕业生、引进人才购房团购优惠。

此外，严控增量供应，加强商品住宅用地供应管理，商品住宅去化周期超过36个月的市县，暂停新增商品住宅用地出让；商品住宅去化周期在18个月（不含）-36个月之间的市县，根据本年度内盘活的存量商品住宅用地面积动态确定其新出让的商品住宅用地面积上限；优化存量供给，积极盘活闲置存量房地产用地，建设高品质“好房子”；优化审批流程和审批时限，推进建设项目实现“验登合一”“交房即交证”；鼓励各地积极开展现房销售试点，推进现房销售