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长沙 壹品云著

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一城·一品·一世界

【项目简介】项目净占地面积约2万方，计容面积约12万方，总建筑面积约17万方，绿化率高达到41.32%。小区由3栋单体建筑组成，其中1、2号栋为约138米的45层超高层住宅，一共480户；3号栋为约150米34层综合楼

【开发商】湖南泰时房地产开发有限公司

【项目特色】约150米高桥品质人居地标

【产品】建面约128-159㎡摩天大宅

【商圈】雨花区 / 高桥板块

【交付】毛坯

【交房】24年12月

【项目地址】长沙市雨花区长沙大道与东二环交汇处（西北角）

高桥壹品

湖南省长沙市雨花区东二环与高桥立交桥交叉口西120米

地铁/高铁/机场，多维立体交通

毗邻地铁3号线阿弥岭站及桂花公园站，约3公里可达长沙火车站，约6.8公里可达高铁南站，约20公里可达黄花机场，便捷通达世界

品质血统

梦泽园实力钜献，再著品质峯作

梦泽园，湖湘豪宅创领者，打造了长沙豪宅开山之作——梦泽园小区，24年坚持以高品质理念筑城，再著TOP级品质著作——高桥壹品

高桥自贸区核芯，难得二环主城

项目位于雨花正席——高桥自贸区桥头堡，锯守二环内稀贵地段，是长沙寸土难寻的成熟主城核芯位置

千亿大高桥 2023年，交易额突破1670亿

2023年，高桥大市场交易总额达到1670亿元，服务商贸流通企业9100多家，经营商品种类超过170万。与此同时，高桥板块所在的长沙雨花区，2023年GDP预计约2600亿，以强劲的经济优势稳坐“华中第一区”宝座。

华中教育看长沙 · 长沙教育看雨花

【小学】：砂子塘与枫树山，两大王牌教育集团，约23所学校深耕雨花。

【中学】：中雅培萃、南雅双语、雅礼实验、华益中学、长郡双语、师大附中雨花学校等

签约湖南师大附中雨花学校，享9年一贯制名校教育，让孩子的起步与优越同步。引入约600㎡品牌托儿所，解决孩子托管难题

湖南师大附中雨花学校实景图

师大附中雨花学校周边不仅有四大名小中的砂子塘小学、枫树山小学，也汇集了长塘里小学、泰禹小学、砂子塘新世界小学、砂子塘吉联小学、枫树山大桥小学等实力强校。生源十分强劲，现在派位指标中，已经有很多砂子塘系名校和枫树山系名校生源。去年该校初中校区的四大五小全部录满，对口师大附中本部、周南中学本部的指标生完成率均为100%，一鸣惊人！

社区内规划托儿所

品质峯面

150米地标建筑，玻璃幕墙，高桥人居峯面

夹胶三银中空玻璃--住宅玻璃的“贵族”

巨幕美学立面，国际地标建筑标准，全砼外墙结构，钢筋混泥土一次浇筑成型，采用大面积玻璃幕墙搭配金属铝板。

甄选玻璃界的“顶配”——三银夹胶中空low-e玻璃，是湖南首家采用三银夹胶中空玻璃的住宅项目

品质圈层

多元高端业态，划定纯粹塔尖圈层

项目包含全系品质住宅、阔景大平层私邸、国际化星级酒店等多元高端业态，纯粹大宅将城市高净值人群聚集于此，重新定义圈层价值

四大精奢系统 + 六大峯层场景

打造约1.4万方美学园林、室内无边际泳池、健身会所、星级餐厅、自建托儿所、精品风尚酒店、约1万方商业配套等7系超配，一站式吃喝玩乐购

品质空间

全系品质住宅 尊享阔绰尺度空间

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长沙二套房契税新政策：

个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。

面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

6月9日至8月23日期间缴纳二套房契税的，即日起可按新税率，申请办理退税手续。

法律依据：

《中华人民共和国契税法》第三条

契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。