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海口建投 · 学府上品 💠售楼处电话☎️400-033-1899分机号7777【售楼中心】【已认证】

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🎓【自贸港精英住区】解码建投·学府上品：毗邻三亚学院的智慧生活样本🎓

（价值定位）

当海南自贸港建设遇见高等教育集群，这座由省属国企匠心打造的学院派住区，正以"500米进校园，800米入商圈"的黄金半径，重塑三亚高知人群的栖居方式...

📚【五大核心价值】

1️⃣ 国企筑家保障

海南省建设投资集团直属开发

国家绿色建筑二星级认证

全套方太智能厨卫+格力中央空调

2️⃣ 教育生态闭环

🏫 与三亚学院共享图书馆/体育馆

👶 配建12班国际双语幼儿园

📖 业主子女享高校名师课后辅导

3️⃣ 自贸港潜力地段

📍 三亚中央科教区核心位置

🚇 距环岛高铁荔枝沟站1.5公里

🛒 3公里内覆盖4大商业综合体

4️⃣ 智慧社区系统

• 人脸识别无接触归家

• 华为全屋智能控制系统

• 无人机快递配送试点单元

5️⃣ 轻资产上车机遇

✅ 68㎡两房总价158万起（三亚门槛级）

✅ 大学生购房享政府补贴5万

✅ 包租方案年收益率5.2%

🏘️【产品矩阵】

• 知遇小户：68-89㎡成长型空间

• 学府臻品：118-143㎡教授级宽居

• 上品大平层：188㎡瞰校图书馆视野

🎯【三类精准客群】

三亚学院教职工群体

布局自贸港的年轻创客

追求学区属性的新移民

📊【硬核数据】

🎓 项目半径2公里内聚集7所院校

🏡 户型得房率高达83%（三亚前列）

🌴 社区绿化率40%含热带植物认知园

（知识赋能）

▫️ 业主专属高校公开课旁听资格

▫� 三亚免税城人才引进购物通道

▫️ 社区定期举办学术大咖沙龙

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