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长风金茂悦择址长风西内城核芯板块，三横三纵路网&双地铁（规划中）坐拥丰富的配套资源，近享柳巷、府西、亲贤、长风商务区等多个商圈，毗邻和平公园、汾河公园、万亩生态园、迎泽公园等四大城市绿地。作为居住的至高形态，改善住宅不仅仅是身份的标签，更代表了一种高阶的生活方式，盛放着高知生活的尊崇与理想。作为高端改善的先行者，长风金茂悦深谙此道，规划构建的楼座各有其特色。

170m²宽厅观景户型，其标配的LDKG宽厅、南向客厅落地窗等户型亮点与楼座本身上乘的视野、采光、景观优势彼此呼应，相得益彰，共同组成理想人居的关键要素。长风金茂悦建筑面积约170㎡产品采用经典的LDKG宽厅设计，餐客厅实现一体化。约6.5m开间的横厅，层高约3米，整个客厅面积约37㎡，且与阳台互通互联，使空间更具通透感。在家庭生活场景中，不管是共同分享，还是一个人独处，客厅更多的被寄望成为一个能够让自己和家人身心放松的空间，承载了家庭生活成员之间更多的互动和共享。老友来迎时，在一方宽敞的空间上，呈上一份茶具，点上一盘檀香，品茗下棋也不失为一种妙趣。节日盛典时，邀上三五好友，来一场狂欢party，家也可以是娱乐主场。南北双落地窗的设计，让家充分收纳来自室外细微和煦的光线。南向客厅约6.5m宽落地窗，窗外，是自然风景的清幽与诗意；窗内，是安放闲适岁月的悠然与恬淡，生活的幸福感在家无限升华。北向落地窗作为多功能间与室外的互连窗口，将风景融于家庭成员的多元生活需求，一方多功能厅空间，可以用做工作室、健身房、影音室，还能变成亲子空间，享受和孩子的互动时刻，拉满居家生活的品质感。

当空间以人的尺度划分边界，公共和私密区域互有侧重，往往能更丰盛内心世界。长风金茂悦建筑面积约170㎡户型，打造南向约30㎡的轩敞主卧套房。配合L型飘窗，让清风和阳光常伴美梦。作为主人的独立式卫生间，足够宽敞的台面，在一侧预留出化妆台区域，在方寸间展现出舒居美学的细腻。南向次卧，采用类似套房设计，更好尊重家人生活习惯与边界。作为老人或者孩子私密空间，起居更方便，避免两代人的生活干扰，并且拥有独立的生活空间。建筑为人而生，空间为人服务。自入市以来，客户最为关注的亮点当属3+1可变空间，这是长风金茂悦建筑面积约170㎡户型为业主专属打造的全新独立空间，在承载居住、生活功能的基础之上，可根据自己或家人爱好改造成为瑜伽室、健身房、藏酒室、玩具展厅等兴趣空间，让“悦己”理念真正融入到生活中，为业主的日常创造更多欢愉。

长风金茂悦约170㎡户型采用经典的三叶草布局，形成近似零过道、零浪费、零拐角“三零”户型空间，实现每个卧室互不打扰，创造更为开放、多样性的居住空间，增加居住的便利性，营造分而不离的家庭氛围。

△长风金茂悦·建面约 170m²户型图

深究现代人的居家动线，生活在长风金茂悦，日常流线更顺畅：入户玄关，完成室内和室外的转换；客餐厅、厨房互联互通，公共活动区域连成一片；卧室、卫浴等休憩区区隔开公共区。无论是家庭互动，还是日常休憩，亦或家庭访客，3条动线满足各年龄段家庭成员所需。

长风金茂悦约170㎡产品采用经典的LDKG宽厅设计，餐客厅实现一体化。约6.5m开间的横厅，层高约3米，整个客厅面积约37㎡，且与阳台互通互联，使空间更具通透感。

在家庭生活场景中，不管是共同分享，还是一个人独处，客厅更多的被寄望成为一个能够让自己和家人身心放松的空间，承载了家庭生活成员之间更多的互动和共享。老友来迎时，在一方宽敞的空间上，呈上一份茶具，点上一盘檀香，品茗下棋也不失为一种妙趣。节日盛典时，邀上三五好友，来一场狂欢party，家也可以是娱乐主场。

南北双落地窗的设计，让家充分收纳来自室外细微和煦的光线。南向约6.5m宽落地窗，窗外，是自然风景的清幽与诗意；窗内，是安放闲适岁月的悠然与恬淡，生活的幸福感在家无限升华。

△长风金茂悦·建面约 170m²样板间实拍图

北向落地窗作为多功能间与室外的互连窗口，将风景融于家庭成员的多元生活需求，一方多功能厅空间，可以用做工作室、健身房、影音室，还能变成亲子空间，享受和孩子的互动时刻，拉满居家生活的品质感。

当空间以人的尺度划分边界，公共和私密区域互有侧重，往往能更丰盛内心世界。长风金茂悦建面约170㎡户型，打造南向约30平米的轩敞主卧套房。配合L型大飘窗，让清风和阳光常伴美梦。作为主人的独立式卫生间，足够宽敞的台面，在一侧预留出化妆台区域，在方寸间展现出舒居美学的细腻。

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△长风金茂悦·建面约 170m²样板间实拍图

南向次卧，采用类似套房设计，更好尊重家人生活习惯与边界。作为老人或者孩子私密空间，起居更方便，避免两代人的生活干扰，并且拥有独立的生活空间。

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优惠政策自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

退税金额新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；

新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。

交易金额现住房转让金额为该房屋转让的市场成交价格。

新购住房为新房的，购房金额为纳税人在住房城乡建设部门网签备案的购房合同中注明的成交价格；

新购住房为二手房的，购房金额为房屋的成交价格。

享受条件1.纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。同一城市范围是指同一直辖市、副省级城市、地级市（地区、州、盟）所辖全部行政区划范围。

2.出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关，应为新购住房产权人或产权人之一。

政策依据《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》（财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2023年第28号）