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▲项目效果示意图

02.坐享南城繁华，你想要的这里都有

地段二字，已满足你对房子外部需求的所有想象。

瑞天莞太印象坐落于莞太路中轴之上，距离东莞CBD仅直线约900米，周边莞太路、东莞大道、鸿福路、环城路等多条城市主干道环绕，便捷的交通路网为日常生活再加速。

同时，项目坐拥三条轨道，东莞R1线（建设中）、东莞R2线、莞惠城轨，可轻松通达东莞各镇街，随着轨道交通日益完善，未来将实现广深莞轨道无缝接驳。

轨道交通大大增加了人们生活半径，出行更舒心，同享广深莞都市繁华。不仅如此，项目还紧邻京港澳高速，畅意穿梭大湾区。

▲项目区位示意图

身居主城，除了完善的交通路网，当然少不了城市级配套。

项目2公里范围内，汇聚汇一城、国贸、印象汇、蜂汇广场、万象城（建设中）等南城一线繁华商业配套，满足衣食住行玩一站式需求。

每当夜幕降临，在忙碌的工作之余，也能寻得一处身心放松之地，感受城市的霓虹灿烂。

▲南城夜景实拍图

每一个家庭始终脱离不了下一代的教育问题，优质的教育资源是主城置业的重要因素。瑞天莞太印象周边环绕新基幼儿园、东莞中学南城学校、南城阳光第三小学、东莞CBD北部学校（已动工）、东莞CBD南部学校（规划中）、南城阳光第四小学、南城区阳光第一小学等，从幼儿园至中学全龄段教育配套，让孩子们赢在起跑线。

▲东莞CBD北部学校效果图

不难想象，坐拥一线地段、繁华配套的瑞天莞太印象，将再次撬动南城购买力，而且，其产品力更是杠杠的。

03.深耕东莞25载，只为更好的产品

瑞天莞太印象由“温度社区筑造者”——瑞天实业投资建设，它与深耕东莞25年聚成汽车集团一脉相承，品牌实力强大，产业资本雄厚。

聚成本田是东莞第一家广汽本田授权4S店，扎根于莞太路之上，与莞太路共生共荣。从南城到虎门，从广东到广西，不忘初心积极进取，至今已开设超30家4S店，品牌实力雄厚。

从汽车领域到房地产领域，从服务车主到服务业主，瑞天实业匠心研究每一处细节，精雕细琢每一个产品，为东莞敬呈瑞天莞太印象。

▲项目效果示意图

作为南城稀缺的新盘供应，项目规划建设4栋产品，包括3栋20-24层的住宅楼以及1栋15层的商办产品，洋房仅244套，商办产品182套，货量十分稀缺。

项目主推建面约95㎡三房两厅两卫、建面约125㎡四房两厅两卫户型，满足刚需与刚改客户需求，通过多方设计考量，打造大尺度开间、采光视野最大化的舒适居所，是上车南城的不二之选。

值得一提，瑞天莞太印象将超标精装交付，未来将打造智慧社区，联合超级智慧家，实现无网络全屋智能操控，配置日立空调电梯、大金中央空调等高标准交付品质。

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‌深圳的购房政策主要包括以下几个方面‌：

‌1.限购政策‌：

‌深户‌：深圳市户籍居民家庭限购2套住房，成年单身人士（含离异）限购1套住房。在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内，可以再购买1套住房‌12。

‌非深户‌：非本市户籍居民家庭及成年单身人士限购1套住房。在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道范围内购买住房，需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明；在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，无需提供个人所得税或社会保险证明。有两个及以上未成年子女的非深户家庭，可以再购买1套住房‌12。

‌2.贷款政策‌：

‌首付比例‌：首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%‌2。

‌贷款利率‌：深圳银行业调整住房商业贷款最低首付比例，降低存量个人住房贷款利率，更好满足刚性和改善性住房需求‌3。

‌其他政策‌：

‌3.取消转让限制‌：商品住房和商务公寓取得不动产权登记证书后，可上市交易‌2。

‌价格备案‌：商品住房和商务公寓项目由房地产开发企业自主合理确定销售价格，并报市场监管部门备案‌2。

‌增值税征免年限‌：个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年‌2。

这些政策旨在促进房地产市场的平稳健康发展，满足居民的住房需求