城发恒伟君樾文昌【首页网站】售楼处电话|售楼处地址【营销中心】24小时电话

🌟长沙城发恒伟君樾文昌🌟

🌈✅售楼处电话☎️400-033-1899转6666（专人接听）

🌈✅提-前-来-电-预-约-登-记---—售楼处1v1销售专业讲解〢

🌈✅温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢

基本信息

楼盘价格： 参考均价 19000 元/㎡ 周边房价解读 

物业类型： 住宅

价格有效期：2024-10-14 - 2024-11-13 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。

区域板块： 开福区

产权年限： 住宅底商产权为40年,此处产权年限指土地使用权出让年限，房源

开发商： 长沙城发恒伟置业有限公司

楼盘地址： 黄兴北路-道路 

销售信息

销售状态： 在售

楼盘户型：

1种户型，建面：230-230㎡ 4室2厅3卫 (建面：230)

查看全部户型 

装修情况： 带装修

开盘时间： 数据更新中

开盘通知 

售楼处地址： 开福区湘雅路与黄兴北路交汇处（地铁6号线文昌阁站8号出口正对面）

小区规划

绿化率： 40%

容积率： 3.65

占地面积： 22184.45

建筑面积： 103200

总户数： 326户

物业费： 住宅：3.98元/m²/月

车位： 402个

楼盘介绍

城发恒伟-君樾文昌楼盘位于长沙开福开福区黄兴北路与油铺街路交会处西南角，由长沙城发恒伟置业有限公司精心打造，项目处在待售中（城发恒伟-君樾文昌为纯新盘！项目预推1#建面约230m2非毛坯住宅，价格待定！四房两厅三卫纯板楼户型，高层可俯瞰湘江、橘子洲，远眺岳麓山。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，城发恒伟-君樾文昌楼盘价值评分为9.5分。

🌟长沙【城发恒伟君樾文昌】🌟

🌈✅售楼处电话☎️400-033-1899转6666（专人接听）

🌈✅提-前-来-电-预-约-登-记---—售楼处1v1销售专业讲解〢

🌈✅温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢

广州楼市大消息：

“广州首套房贷利率将要调整至3%”，今日该则消息一直在广州房地产市场流传。“今天申请首套房贷利率还可以2.85%，明天就要3%了。”广州一家大型房产中介的负责人对记者表示。

“要尽快申请，目前新签约的首套房贷，基本都按照3%来签约。”一家国有大行的个贷经理也对记者表示。

广州的房贷利率一直是一线城市中最“经济实惠”的，甚至低于一些二三线城市。根据第三方中介房卫士数据，此前广州至少有13家银行包括国有大行的首套房贷利率均为2.85%，即LPR-75BP。

但是这一数据近期悄悄发生了变化，目前包括华润、渣打、广发等9家银行的首套房贷利率还可以做到2.85%。部分银行出现了涨价，如此前一直是全市“最低”的汇丰银行，目前首套房贷利率已经调整至2.86%，四家国有大行则在2.95%。有贷款中介告诉记者，近期广州房地产市场出现回暖，广州地区银行的房贷利率调整得比较频繁，多家银行纷纷上调了加点部分。

“可能还是为了调节市场，房地产市场遇冷，房贷利率则向下调整一点，市场回暖则向上调整，避免市场突然过冷过热。” 广州大源按揭总经理、房卫士创始人郑大源在接受21世纪经济报道记者采访时表示。他认为，经过前期疯狂的激烈竞争，各个银行的利率下降终于到了终点。近期各个银行被要求执行利率下限3%，从前段时间利率不得低于公积金利率，到现在不得低于3%，可见银行内部也承受了很大的经营利润压力。存量房贷利率当前执行3.3%，短期来看，也已经见底。

广州楼市成交火爆。11月1日晚间，广州市住房和城乡建设局（以下称住建局）发布统计数据显示：10月全市一手住宅网签10418套、111.47万㎡，环比均增长约100%，成为今年以来的新高。10月期间，一手住宅到访量、认购量、网签量均大幅增长。据介绍，全市主要在售一手住宅楼盘到访总量为约12.77万组次，认购总量8597套，比三季度月均水平分别增长70%、58%。

住建局方面表示，自9月29日晚间广州楼市全面解除限购，且叠加了降首付、降利率等多重利好政策后，广州市房地产市场热度维持在较高水平，止跌回稳态势初现。业内专家表示，当前楼市最重要的任务仍然是去库存，因此房企还需坚持促销走量。