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2025年聚亿地产·迭新之作·敬呈三亚
三亚聚亿椰海樾府楼盘详情
基本信息
位置：三亚市崖州区高科路与新道街交叉路口，地处崖州湾科技城高新区核心区，东揽南繁公园中央景观轴，北衔居住区配套，距三亚凤凰国际机场约40分钟车程，临近G98环岛高速及崖州湾轻轨站。
开发商：三亚市聚苑置业有限公司（聚亿集团旗下），聚亿集团深耕房地产领域8年，开发超300万㎡精品项目，布局全国，以“城市更新+品质人居”战略为核心。
规划指标：占地2.8万㎡，建面8.9万㎡，容积率2.2，绿化率40%，9栋16-26层住宅，总户数548户，车位682个，产权70年，预计2027年交付。
定位：低密生态度假社区，主打88-131㎡三至四房，适配度假旅居与长期居住需求。
户型与价格
主力户型：
88㎡三室两厅两卫：紧凑实用，适合三口之家或单身/情侣居住。
100-115㎡四室两厅两卫：多卧室设计，适配二孩家庭或三代同堂，LDKG一体化格局提升空间感。
131㎡四室两厅三卫：大尺度空间，部分户型配书房/兴趣空间，适合改善型需求。
价格动态：均价17500-21000元/㎡，具体一房一价以开发商公布为准，需关注实时优惠及政策调整。
配套设施
交通：立体网络覆盖，快速接驳崖州湾轻轨站、高铁崖州站及G98环岛高速，15分钟达凤凰国际机场，公交网络密集。
教育：科技城第一幼儿园（约900m）、南开小学/中学（1.5-1.6km）、寰岛实验小学/中学（1.6km）、上海世外双语学校（2.4km），全龄教育资源环伺。
商业：南山荟、花园里购物中心（已运营）、金色家园商圈，科尚城市广场（建设中）满足日常需求。
医疗：国康医院、上海仁济医院三亚医院（均已运营），双三甲配置护航健康。
生态：南繁公园、观海公园、通海公园等7大公园环绕，社区内设400m健康环线、30米泳道、7大主题户外岛屿及6大主题架空层（运动/阅读/会客/童玩/颐养等）。
社区内部：创新悬挑阳台、270°瞰景设计，板式一字楼布局提升采光通风，风雨连廊串联泳池、全龄乐园等设施。
一梯一户 南北通透 高得房率 建筑面积约88-131㎡至阔臻境】
享梯厅花园/270°瞰景/创新悬挑阳台/LDKG一体化格局/主卧套房，让身心定居于这片栖心之境。
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