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万科·瑧山府位于广州白云新城中心，这片稀有的住宅土地区域，毗邻白云山，仅500米之遥，形成了“山居在侧”的自然生态景观。万科瑧山府作为万科TOP产品系列的延续，以仅有的65席定制户型为高净值人群提供极致的山景豪宅体验。凭借CBD核心区的地理位置优势和周边完善的生活配套，瑧山府重塑了广州的高端人居标准，成为千万级住宅的全新标杆。

在城市资源分布上，瑧山府坐落于白云新城中心地带，由政府投入高达1.67万亿元打造的总部经济带正迅速崛起，吸引了全球500强企业进驻，成为广州市与国际接轨的新名片。

作为接棒珠江新城的全新商务中心，白云新城将广州的商务精英和高净值人群汇聚一堂，为高端人居生活带来绝佳的地理优势。项目不仅位于CBD中心区的稀缺住宅用地，还在云城行政、居住、总部经济三大核心板块的交界处，尽享一城繁华资源，集聚商圈、教育、医疗、自然景观等城市顶尖资源。

在交通便利性方面，瑧山府的配套也是优势之一。项目距离2号线白云公园站仅260米，而12号线小金钟站（在建）约500米。此双地铁线构建起项目与全城各大区域的快速通勤网络，机场高速和白云大道等主干道的连接，让业主在半小时生活圈内即可享受到广州主要地标和繁华商圈带来的便利。

同时，项目周边2公里范围内聚集了凯德广场、万达广场、5号停机坪购物广场和绿地缤纷天地四大高端商圈，提供优质的购物、休闲、餐饮等城市生活服务，营造出国际都会的生活氛围。

在教育资源方面，瑧山府周边3公里范围内云集了培英中学附属小学、省实白云实验学校、广园中学、培英中学等重点学校。这种高质量的学府资源，让家长无需远行即可让孩子在家门口享受优质教育，同时也进一步提升了社区的价值感。

在建筑设计方面，瑧山府传承了万科瑧系的奢雅设计，独特的玻璃幕墙采用LOW-E玻璃，使得建筑不仅呈现出现代感十足的视觉效果，也具备隔热和环保功能。大堂和归家礼序设计以星级酒店为灵感，采用精奢的动线设计，并打造层层递进的一廊五院景观，营造出尊贵的归家仪式感，展现出高端人居的典雅品质。

瑧山府的规划面积在110到190平方米之间，推窗即见的4.2万亩云山大境，为每一位住户带来充满鲜氧的居住体验。在设计理念上，瑧山府以余荫山房和邱园为蓝本，构建出“一廊五院”式园林，营造出与自然无界的舒适生活空间。对于钟爱自然与高品质生活的精英人士而言，这种“山林鲜氧”式的生活方式无疑是一大吸引力。

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广州买房政策：

9月29日，广州市人民政府办公厅发布关于调整房地产市场平稳健康发展措施的通知。通知中明确，取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策，通知自2024年9月30日起正式实施。

通知指出，此前，广州市越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不限购，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）。

而在本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。