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湖边水库也是厦门水质最优湖面最大的淡水湖，可以说湖边水库是岛内综合素质最优的宜居板块之一，上下湖恰好处在湖边水库看湖面最佳C位！

上下湖地块周边150米直达湖边公园、220米一中湖里分校、约300米古地石广场，配套量级都是鼎级！最适合第一座第四代宅鼎级豪宅！

首个海派东方社区

除了鼎豪大户之外，与其相邻的地块规划了123-133-166局部带湖景的全新海派东方社区，海派风格是建发房产精心钻研了长达1年之作！

首个项目是落在上海，厦门为第二座海派也是全新的海派东方，自然更让人期待！

小地块：

94，120多平，130多平，160多平

94平，和鲤悦很像。

120～130多户型为：

沿湖地块为：第四代住宅，一线看湖。

250多，280多，360多，带L型大露台。

海派风格，主打高奢!

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优惠政策自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

退税金额新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；

新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。

交易金额现住房转让金额为该房屋转让的市场成交价格。

新购住房为新房的，购房金额为纳税人在住房城乡建设部门网签备案的购房合同中注明的成交价格；

新购住房为二手房的，购房金额为房屋的成交价格。

享受条件1.纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。同一城市范围是指同一直辖市、副省级城市、地级市（地区、州、盟）所辖全部行政区划范围。

2.出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关，应为新购住房产权人或产权人之一。

政策依据《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》（财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2023年第28号）