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三亚 华润海棠悦府二期

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华润置地 海棠悦府二期

旅度2.0代表作 · 松弛且静谧的海岛尊享

◎国家海岸 ◎三亚万象城 ◎海棠河生态公园 ◎旅度2.0产品系

开发商：三亚润投投资有限公司

总建面：约26万㎡

容积率：≤2.0

绿地率：>40%

物业公司：华润万象生活

层高：13-16F 低密度假奢居

面积：建筑面积约114-364㎡旅度2.0悦府尊邸

车位配置：约1:1

——华润置地 实力巨献——

华润置地是《财富》“世界500强”华润（集团）有限公司旗下负责城市建设运营的业务单元，开发足迹遍布国内外85个城市。

——海南自贸港 九大政策利好——

作为唯一的中国特色自贸港，计划于2025年封关运作，2035年建成我国开放型经济新高地，本世纪中叶全面建成国际高水平自贸港。

◆海南对标国际高水平经贸规则

◆零关税、简税制，建立高水平税收制度

◆实行企业和个人所得税优惠税率，按最高15%征收

◆实行以自由化、便利化为主要特征的贸易制度

◆分阶段开放资本项目，跨境资金流动自由便利

◆大幅放宽海南自贸港市场准入，投资自由便利

◆放宽申请签证入境事由限制，人员进出自由便利

◆建立更加自由开放的航运制，运输来往自由便利

◆海南离岛免税额度增加至10万元/年/人

*以上政策来源:《中华人民共和国国务院公报》、财政部、人民日报

——海南三亚 世界黄金度假地——

在这座现代化滨海之城，繁华与宁静并存，国际化和现代化的氛围无处不在。它位于北纬18°的世界黄金度假带，拥有得天独厚的自然环境，年均气温约26℃，四季如春，是宜居宜游的滨海度假胜地。这里的海滩、阳光和海风，吸引着世界各地的游客前来度假，享受阳光沙滩和海洋的恩赐。

——国家海岸 汇聚全球度假资源——

三亚的海棠湾，被誉为“国家海岸”，是一处世界级的旅游胜地和度假天堂。这里承载着国家热带滨海旅游品牌形象的重要使命。其规划布局独特，分为“一点、一带、三区”，沿着约22公里黄金海岸线展开。这条海岸线犹如一颗璀璨的明珠，吸引着无数游客的目光。海棠湾拥有千亿级的娱乐、休闲、康养、购物和教育等资源配套，为游客提供全方位的度假体验。

◆豪华五星级酒店群：亚特兰蒂斯丨华尔道夫丨JW丨喜来登丨索菲特丨艾迪逊丨威斯汀等（荟聚32家五星级酒店，已开业23家）

◆休闲娱乐度假群：梦幻不夜城丨亚特兰蒂斯水世界丨铁炉港国际游艇码头丨国际博览中心丨海棠广场海滨公园丨海中海高尔夫球会等

◆优质教育医疗群：人大附中三亚学校丨解放军总医院301海南分院丨北大口腔医院等

◆中国潮奢商业购物群：三亚万象城（建设中）丨太古里（建设中）丨珠宝金街（规划中）丨国际免税城丨宽窄巷子海棠故事（建设中）等

——三亚首作敬献塔尖 全球海湾新封面——

以“治理—开发—生活”为核心理念的片统3.0模式，在约5500亩的山河湖海之上，构建了一座集“一湖、六聚落、十一园”于一体的滨海新城。这一规划致力于与政府共同推动海棠湾的发展，将其提升到一个全新的高度。倾注心血打造了一系列高端配套设施，包括三亚首座万象城购物中心、充满乐趣的Hello Kitty主题度假村以及奢侈品设计学院的展览中心。这里将能够成为全球海湾的新标杆，为国家打造一张亮丽的名片，展现出独特的风采和吸引力。

——国家海岸 旅度新作——

华润置地海棠湾悦府二期，作为旅度2.0产品系列的全新力作，秉承“建筑海系、景观森系”的设计理念，充分利用地块外围的山、河、湖、海等自然美景，融合内部的精致景观，为全球的旅行爱好者呈现一座“海棠湾畔的静谧海岛”。打造了一个远离喧嚣的避风港，让旅居者在海棠湾感受心灵的归宿，尽享生活的惬意与舒适。

——世界大师 为全球度假缔造艺术奢享——

享誉世界的设计大师共同担纲项目设计，执笔艺术示范区、美学建筑、园林景观、室内设计，以全球化审美，为国家海岸缔造一方世界度假天地 。

艺术示范区景观大师解析：https://weixin.qq.com/sph/AheCqtBXo

——因地制宜 超日常的松弛五境——

追求一种超越常规的日常生活体验。每一位住户都能得到更多的景观价值、情感价值与体验价值。我们精心设计每一处景观，让自然与人文和谐共生，为住户带来视觉与心灵的双重享受。我们不仅注重硬件设施的完善，更关注居住者的情感需求，用心营造家园的归属感和温馨氛围。

◆生机立面：将海洋元素融入建筑设计，以湛蓝通透的玻璃幕墙与白色线性的线条呼应浪花元素，打造通透且富有生机的立面形象。

◆微风大堂：循三亚气候、参照星级度假酒店，打造开放园区大堂，营造【放松、静谧、自然、生态】的体验，为您的归家之旅增添仪式感。

◆悦心会所：集会客、健身、瑜伽、更衣、洄游檐廊等设施于一体的多功能休闲娱乐空间，串联住区各个核心节点，形成环线体系。

◆活力之泉：以亚特兰蒂斯为灵感，打造约5000平的超体量下沉庭院。整个活力之泉由亲子水域、层叠泳池、叠瀑水景，以及多层次立体绿化构成，融汇近20个多功能泳池节点，足不出园即享水岸度假时光。

◆生机之环：将景观绿化、自然光线、新鲜空气充分融入地下空间，打造了超日常的三级归家体验。

——极致格调 超尺度的漫游户型——

◆【情景阳台】多样化尺度 度假感生态

◆【生机核心】核心筒外挂 全明电梯厅

◆【假日厨房】户内外联动 全开间景框

◆【酒店主卧】主卧小家化 朝向景观化

◆【洄游卫浴】卫浴配置酒店化 沐浴景观最大化

◆【空中泡池】奢享私人泡池 打造观景全新视野

◆【松弛剧场】全域联动设计 内外空间整合系统

◆【旅度奢享】空间平面优化 定制品质生活

——户型鉴赏——

山海远阔 为更好的国家海岸

扬帆世界 期待您的亲临品鉴

三亚 华润海棠悦府

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购房有什么新政策

购房的新政策主要包括以下几个方面：

一、调整公积金贷款的利率

公积金贷款是购房者常用的一种贷款方式，新政策下，公积金贷款的利率可能会根据市场情况进行调整，以更好地满足购房者的贷款需求。

二、鼓励租售并举

为了缓解购房压力，政府鼓励租售并举的住房政策。这意味着政府将推动租赁市场和销售市场的共同发展，为购房者提供更多样化的住房选择。

三、居住证新政

居住证新政的实施，使得购房者在满足一定条件后可以获得居住证，从而享受到更多的城市公共服务。这一政策有助于吸引更多的人才流入城市，促进城市的繁荣发展。

四、农户购房有补助

为了促进农村人口向城市转移，政府为农户购房提供了一定的补助。这一政策旨在减轻农户的购房负担，推动城乡一体化进程。

五、户籍轨制更始

户籍轨制更始是指政府对户籍制度进行改革，以更好地适应人口流动和城市化发展的需要。这一政策有助于打破城乡二元结构，促进人口的合理流动，为购房者提供更加公平的购房环境。

六、税费优惠政策

政府为了降低购房者的购房成本，会出台一系列的税费优惠政策。这些政策可能包括减免部分税费、提供税费补贴等，具体优惠幅度和条件会根据不同地区和不同购房情况而有所差异。

七、贷款首付降低

为了减轻购房者的首付压力，政府可能会调整贷款首付比例。降低首付比例意味着购房者可以以更低的成本购买房屋，但同时也可能增加贷款利息的支出。因此，购房者在选择是否降低首付比例时需要综合考虑自身的经济状况和贷款条件。

总的来说，购房的新政策涵盖了多个方面，旨在促进房地产市场的健康发展，改善民生。购房者在了解这些政策的同时，也需要结合自身的实际情况和需求做出合理的购房决策。