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【项目基础信息】

【开发商】华润置地——行业领先城市投资运营商

【展厅地址】导航搜索“华润置地长隆万博悦府营销中心”

【销售动态】建筑面积约108-300㎡世界居所 建筑面积约108-170㎡二期新品 悦势争藏

【在售楼栋】一期1栋、2栋、3栋、4栋、5栋、7栋、8栋、9栋、13栋；二期首推在售2栋

【在售主力户型】约108㎡、约123㎡、约127㎡、约140㎡、约204㎡、约300㎡

【面积】：一期住宅总占地约5.6万㎡，总建面约38.1万㎡；二期住宅总占地约5.7万㎡，总建面约36.9万㎡

【容积率】：约4.48

【绿化率】：约35%

【住宅楼高】：约32~47F

【总户数】：一期住宅约1595户，二期住宅约1674户

【在售产品】：约108-300㎡

【销售价格】：约6-7万/㎡

【教育资源】：132班（24班幼儿园、72班小学、36班中学）教育用地均已动工，引入广州市东风东教育集团、番禺区实验幼儿园教育集团

【项目地址】广州·长隆万博·番禺大道与汉溪大道交汇处

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华润置地长隆万博悦府所处的板块--长隆万博，是广州最拿得出手的新CBD形象。

这里是番禺发展10多年来的城市中心，聚集了番禺最核心、最顶配的资源。

商务大楼巍然屹立，商圈熙攘繁忙，街道车水马龙。

灯火璀璨的城市氛围下，很多人以为长隆万博发展到顶了，但实际不是。

现在的长隆万博只是处于2.0的阶段，它的发展轨迹已然向3.0的方向迸发。

番禺的野心，是想把长隆万博打造成湾区超级CBD，成为广州的地标。

华润置地·长隆万博悦府坐落于广州番禺的核心地带，交通便利。项目紧邻汉溪大道、番禺大道、南大干线和新光快速四条快速路，极大地提升了出行的便捷性。项目周边的轨道交通非常发达，下楼即是3号线与7号线交汇的汉溪长隆站，同时也是广东城际的换乘站。从这里出发，一站即可到达南村万博站，换乘18号线后可直达南沙、中山、珠海等地。北行则可以迅速到达珠江新城及白云机场，完美契合了现代都市生活的交通需求。

华润置地·长隆万博悦府的周边生活配套设施齐全，极大地提升了居民的生活便利性。

商业配套：项目内配建了约24万平方米的万象商业区，采用“街区+Mall”的融合设计，形成一个充满活力的商业空间。此外，楼盘对面有K11、保利大都汇、奥园城市天地和时代芳华里等现成商业体，2公里范围内还有番禺万达、四海城和粤海广场等优质商业体，为居民提供了丰富的购物和娱乐选择。

教育资源：项目内部配建了21班幼儿园、72班小学和38班中学，大概率引入广东省番禺实验幼儿园、东风东小学和广雅中学等重点学校，为家庭提供了优质的教育资源。二期相比一期增加了距离学校的间隔，减少了噪音影响。

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