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河西中罕见的低密第四代住宅，放风仅5.5万/㎡！

2023年12月14日，河西绿博园G88地块被奥体建设底价拿下，成交价格86300万元，楼面地价34314元/㎡，地块容积率仅1.8，是河西不可多得的低密度用地。

根据此前的规划，项目拟建6栋8-17F洋房、小高层，有1栋楼首层架空，还打造了下沉式庭院，改善属性明显。

户型分布方面，项目一栋楼就一个户型，户户带露台，其中2号楼是唯一的一栋洋房，非常稀缺。

2号楼（8F）：建面约232㎡四房三卫；

1、3号楼（13-17F）：建面约179㎡四房三卫；

5、6、7号楼（13-16F）：建面约135㎡四房两卫。

具体来看，项目打造全龄改善户型，亮点非常多：一户一露台，LDKBG一体化无界空间设计，奇偶错层排布，打造空中墅感花园体验，约95%-97%超高空间利用率......

建面约139㎡4室2厅2卫：四开间朝南，大宽厅设计，采光面大，北阳台设计是亮点，解决了洗衣机放置和晾晒问题，也可以打造成家政间，同时还有欣赏小区园林的视野。

建面约179㎡4室2厅3卫：大面宽设计，客厅尺度相当阔绰，餐厅空间有所升级。南北都配置了巨大的阳台，空间感拉满。主卧双台盆，并内置浴缸。南向一个次卧也配置了卫生间，相当于双套房设计，私密性好。

建面约232㎡4室2厅3卫：端厅+挑空墅厅的设计，大平层的宽度和别墅的高度兼具。主卧享有独立的超大衣帽间。三个卫生间里没有暗卫。

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