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福州建发流花溪

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项目规划

一、总体规划

限高100米，规划6栋高层，社区规模适中，预计住宅房源648套。

地块呈长方形，南侧沿街设置商业店面。

楼栋一楼架空设计，架空层挑高5.1米。

业态规划上：全T4，其中2栋89+108㎡、2栋108+89+123㎡、2栋89+123㎡。

排布逻辑上：89㎡三房户型均为中间户，108㎡端户，设置沿街为主，123㎡户型均排布在社区内部。

二、户型配比：

刚需刚改的户配，户型层高达到3.1米，这样的层高设计在福州楼市中都显得尤为突出，甚至超过许多标榜豪宅的楼盘，为居住者带来了极大的空间舒适感。

三、社区大门：

楼盘大门虽受限于地块布局影响，大门设计的跨度一般，但其高度约7.1米，气势上还是霸气。且大门采用大量的石材堆砌，同时增加雕塑，在刚需户型的项目中同样也是不多见。

四、社区内部：

社区园林打造约3000㎡中央景观园林，包含670㎡的水景。社区规模适中的同时，在园林景观及公共设施的配置上相对齐全。

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