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南京招商·金陵序

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寸土寸金！

河西中部的中轴线——江东中路

南京人都懂江东中路的含金量。

约6587平方公里的南京，幅员足够辽阔，可以再造一个新城，也可以再拆出一片净地，但却无法再来一个河西中部。

但哪里才是河西中部的命脉？

铺开地图，我们能够看到，河西的众多地标建筑，几乎不约而同地聚集在了江东中路的两侧。

示意图

显然，这条长约6.8公里的江东中路，是河西改写历史的起点，是支撑河西发展肌理的脊梁，是河西正中心！

为什么江东中路如此寸土寸金？

Ta是南京面向世界的窗口：在江东中路，城市一线资源皆汇聚于此：德基世界贸易中心、南京国际博览中心、奥体中心、保利大剧院……而这些，也同样在金陵序的周围。

Ta是南京城的地理中心：这里北接鼓楼滨江、龙江，南衔鱼嘴CBD，江东中路与应天大街相连接，加上江东中路快速路、应天大街高架、集庆门大街等城市主干道也环伺左右。

Ta是南京城的商业中心：沿着江东中路，无论是新开没几年的IFC、华采天地；还是老牌的金鹰世界、吾悦、万达，都共同为河西织出一张巨大的商业之网。

在金陵序周围，地标环伺，名流集聚，种种向往的生活场景，都不断在这里上演。

更前沿的低密四代宅！

ta就是穿越周期的存在

金陵序的存在，是穿越周期的。

ta很难被超越复制，因为江东中路的供应量肉眼可见地难得；

ta又不像很多豪宅缺乏创新，因为ta不仅是南京首个建设报规的四代宅，还打造南京首创社区中央车站、南京首个熟人管家服务、约6300㎡垂直会所体系等多个前沿产品力，给足情绪价值！

遥遥领先的远见卓识

——南京首个建设报规的四代宅

金陵序作为四代宅的先行者，早已把前瞻性刻在了骨子里：

户户均有270°弧形转角露台，错层挑高近6.5米，最大面积达约20㎡。在繁华的河西中部腹地，也能有仰望天空的自在体验，这含金量不言自明。

▲示范区实景图

尤其是洋房，高舒适度、高得房率，居于河西中部的繁华地带，“墅”居的舒朗生活就这样照进现实。

▲示范区实景图

厚重典雅的审美张力

——约120米超长城市界面

金陵序的第一眼即震撼。

约120米超长城市界面如画卷舒展，维纳多石材打造的仪制感围墙一路延伸至门头，既融城廓，亦筑私域。

宽达48米、高约6米的尊贵环岛落客式主入口，融入金陵折扇、山石元素，大门两侧连接约四米高围墙。

点睛一笔，在于“腰缠金虹”——围墙的腰线贯穿了一条特别的石材“金腰带”，于浅色的维纳多石幕间，流光游弋。

▲示范区实景图

如此层层递进，诗意隐奢的归家礼仪，往往殿堂级酒店用得更多，但在金陵序，这不过是业主们的日常。

情绪拉满的细节创新

——南京首创中央车站

金陵序首创南京首个中央车站，以天井引人自然光线的方式，强化地下中央车站迎宾仪式感，并将门岗、入口的传统概念，变成了一个连接外部交通、会所等资源的“超级玄关”。

在审美上浓缩城市精华，交融山川河岳，在功能上形成小空间仪式感与丰富的人车分流，让出行的片刻也有温馨体验感。

▲示范区实景图

突破常规的会所体系

——约6000平垂直会所体系

当会所成为豪宅的标配，金陵序的会所却依然让人眼前一亮。

在规模上，打造了约6300㎡的垂直会所体系，包含约2300㎡地下会所空间+约4000㎡的泛会所空间，足够大手笔。

▲示范区实景图

其中，7栋楼首层全架空设计形成的约4000㎡的泛会所空间，首创社交厨房、金陵序图书馆、金陵文化馆、健康管理中心、自然体验馆、金陵序艺术走廊等家庭第二空间。

▲示范区实景图

在功能上，创造性地设计了28个不同主题功能场域，让足不出社区的生活，也一样闲适、雅致。

自成风景的公建立面

——四代宅与高级用材的难得兼顾

金陵序立面，更像是一曲精奢铝板×石材×钻感玻璃交响。立面同频迈阿密顶豪1428 Brickell，于秩序直线中，生长出流动的曲线诗篇。

▲示范区实景图

香槟色金属饰条提升质感，错层露台设计营造"垂直森林"效果。顶部的三维曲面"云冠"造型，弧线柔化建筑棱角，延展露台为凝练立面注入呼吸感，塑造独特天际线。

▲示范区实景图

尺度与功能兼顾！

真正的藏品级大宅

作为招商蛇口十年"玺系"，金陵序自带光环，苛刻的雕琢标准，在户型设计上便可窥见一斑。无论从何种角度来看，这次的加推都堪称“王炸”！

【建面约225㎡四房两厅三卫（洋房）：长期价值的墅质稀品】

这是位于7号楼的洋房户型，只有18套。如果说位于河西正中心的金陵序是王冠般的存在，那么ta的墅质洋房就是冠顶明珠！

十字动线+女王玄关，不仅巧妙动静分区，更让阔绰空间内多了一丝隐秘与尊贵。

▲示范区实景图

户型打造四室两厅三卫设计，约6.7米的阔境客厅，加上270°环幕采光的派头，空间的尺度感被加倍放大。

当视线向外延伸，是错层式布局的挑空露台，采光、视野、舒朗全都有了。

▲示范区实景图

LDKBY设计瞬间腾出一个约90㎡的无界大方厅，在垂直高度约6.5米奇偶错层的挑空平台+270°弧形转角+大面积的落地窗的包裹下，宛若一个“悬浮会客厅”，空间格外通透敞亮。

▲示范区实景图

令无数人倾心的是，自带阳台的主卧空间超45㎡，堪称星级酒店大套房，自带双台盆、独立浴缸与淋浴房的主卫……我们不需要做取舍，直接可以all in！

全屋全明三卫设计，照顾每个家庭成员的生活体验。

▲示范区实景图

更为贴心的当属优雅的收纳设计，不仅有独立储藏间、玄关柜系统、步入式衣帽间、卫浴收纳柜等全套收纳体系，更是采用隐藏式设计，让生活保留足够的烟火，但又不失优雅与从容。

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