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项目简介

占地面积：31965㎡ 计价建筑面积：8.54万㎡ 容积率：2.7

起拍楼面价：1.2万元/㎡ 起拍总价：10.3亿元竞价

上限价格：11.8亿元

住宅户数：1106户以下

限价：住宅销售限价2.8万元/㎡，车位15万/个

周边设施

教育：地块东侧规划幼儿园，南侧规划厦门市第二外国语学校城南校区(九年制学校)，目前项目已完成设计招标，计划2023年第一季度开工，2024年秋季投用。

商业：临近老城区最大规模的商业购物广场——乐海城市广场，可满足周边居民一站式购物消费需求。距地块两公里处，同安第二座商业综合体宝龙城将于2022年底正式开业。

医疗：地块周边拥有厦门市第三医院、祥平街道社区卫生服务中心、同安城南医院等综合性医疗机构。

休闲：片区聚集了苏颂公园、同安区科技馆、同安影剧院、同安体育馆等众多公园文体配套。

产业：该片区目前正蓄力打造厦门科学城，将依托美峰创谷、银城智谷、环东云谷等高新产业园区建设高能级创新生态的创新创业创造活力区。

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刚刚，厦门市住房和建设局发布消息 ↓↓↓

为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，加快构建房地产发展新模式，厦门市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室于今日发布《关于进一步优化我市房地产政策相关事项的通知》。

新政策将于2024年10月1日正式实施

主要包含以下三点内容

1.全面取消住房限售

在我市购买的商品住房不再限制上市交易时间（土地出让合同另有约定的商品住房项目，以及政策性住房除外）。

2.优化个人住房贷款政策

二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，与首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例保持一致。

3.优化住房套数认定

住房套数按拟购住房所在区辖区范围认定。拟购住房所在区辖区内无住房，或拟购住房所在区辖区内仅有一套住房且正在挂牌出售的，拟购住房认定为首套住房，后续再增购的一套住房认定为二套住房。

通过这些措施，厦门市旨在优化房地产市场管理，促进市场的平稳健康发展，更好地满足居民的住房需求。政策的实施将为市民提供更多便利，同时促进房地产市场的良性循环。

来源：厦门市住房和建设局