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投资方：金水投资集团，金水区政府独资企业，实力雄厚，零风险；

代建代售方：润地管理（华润）

金水核心、金水北、北龙湖三大城市核心板块的交汇腹地，地理位置优越；

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教育

紧临农科路小学国泰校区（22年招生）；以及枫湾小学（民办，小班制教学）；金水区惠泽幼儿园；

北侧为郑州市第七十六中学；

南侧460米为郑州市第四十七初级中学；

商业

南侧2公里即是正弘城商圈，正弘城是当下郑州的商业中心；

东接北龙湖银泰，作为景观地标型高端商业综合体，致力于打造“街区+shopping mall + 微景观”的公园商业新形态。

北龙湖南岸的山姆超市，开车也仅需5-10分钟的车程；

同时小区北侧即是金水区智慧农贸市场，米面粮油、水果蔬菜、海鲜肉类一应俱全，烟火气十足。

所以，天宝府，既可以享受正弘城、金融岛银泰、山姆超市带来的高端商业，家门口的农贸市场，满足日常生活的柴米油盐；

生态

向东1km即可达到北龙湖森林公园、凤山森林公园，尽享3500亩森林氧吧，8400亩湖面水域吸引天鹅等野生动物栖息，成为“城市绿肺”，也成为郑州市民周末露营胜地。

医疗

项目周边都是成熟的社区底商，各类药店、诊所、社区医院一应俱全；

向东直达郑大一附院郑东院区，公交车直达河南省人民医院，南侧不远是郑州市人民医院北院区。

产品

项目指标

物业

华润物业，物业费待定。

外立面

阳台封闭交付，外立面纯铝板搭配玻璃幕，绝对高颜值。

图：华润瑞府交付实拍

业主会所

小区采用酒店式入户大堂，1600平业主会所，小区配建有泳池。

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