中建悦庐棠墅_中建悦庐棠墅房源信息_中建悦庐棠墅楼盘怎么样_24小时预约电话

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【开发商】中建地产、津南国投

【地址】天津市津南区海河教育园区同德路与敬慧路交口

【占地面积】13.9万方

【建筑面积】30.8万方(住宅建面17.36万方)

【产品类别】7-9层品质洋房、4层叠拼、8层平墅

【建筑风格】现代中式风格，铝板石材玻璃幕墙

【装修类型】毛坯

【在售产品】:，建面约89㎡、109㎡、117㎡、129㎡洋房，136㎡、143㎡、145㎡、168㎡叠拼，155㎡ 平墅。

【价格】

🏡洋房

89 平160-180万

109平210-220万

117平235-255万

129平270-290万

🏡叠拼

136平上叠中户340-350万

145平上叠边户375万

143下叠中户472-488万

168下叠边户600万

🏡平墅

155平385-400万

赠送情况

89小院60 ，赠送10平

109没有小院，赠送11平

117小院70 ，赠送8平

129小院80，赠送8平

平墅155小院130

叠拼中户小院60边户小院80

架空层每一平加8千-1万

【产权】70年

【绿地率】40%

【容积率】1.27

【建筑密度】30%

【规划户数】：1622户

【车位数】：总计2177个

【交房时间】2026.06.30前

【物业】开发商自持中建物业

【物业费】3.58-3.65/平米/月

海河教育园首个架空层落地窗社区

建面约89-208平米墅质健康住宅，户型新，赠送多

九年一贯制南开学校，可报考市内高中

央国企开发商，自持物业

8平方公里生态绿廊

【区位板块】海河教育园区天开小镇板块

【项目位置】南开大学北侧同德路与敬慧路交口

【轨道交通】地铁1号线、地铁6号线

【交通路网】三横三纵

三横：天津大道、津沽公路、津港高速

三纵：宁静高速、和慧南路、津歧公路

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