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PART.1

【项目基础信息】

项 目 位 置 | 香洲区南湾大道西侧·华发四季云山

占 地 面 积 | 约3.6万㎡

建 筑 面 积 | 约19万㎡

总 户 数 | 1159户

PART.2

【项目核心价值】

【品牌】华发深耕南湾20载，启幕南湾新篇章

【交通】紧邻城市交通动脉，配套2轨7桥5口岸

【商业】商都旁，约1.5平方公里商业综合体长廊

【人文】人文艺术北山，慢生活休闲美学发源地

【教育】容闳私立学校，文园、一小教育配套

【大师】顶流大师联袂，精铸超前迭代人居新品

【社区】六重归家礼序，全龄段微度假社区

【产品】LDKG多元场景，极致收纳，越级人居

南湾20年，与城共进的华发力量

一城珠海，半城华发

立足珠海，布局全国，开拓海外

珠海最大的综合型国企集团，第一纳税大户，旗下六大业务板块，涉足房地产、城市运营、金融、酒店、会展、文化、体育、商业等多个领域。控股8家上市公司、2家新三板挂牌企业。进驻全国近50座重点城市，170余个精品项目，服务业主60余万人

20年南湾造城史

2002年，150万㎡华发新城，开创珠海人居新时代

2003年，创建容闳学校，珠海私立教育迈入新高度

2005年，80万㎡华发世纪城，开启全新国际人居生活方式

……

2014年，华发商都开业，开启珠海商业新时代

2022年，华发优+迭代首作四季云山，启幕南湾新篇章

对内是城央中轴，对外是湾区枢纽

紧邻两大交通大动脉十字交叉口：

▶ 东西向珠海大道是珠海城市内部最核心的交通动脉

▶ 南北向南湾大道，向南接驳珠三角环线高速，10分钟抵横琴粤澳深合区，快速接驳港珠澳大桥，拱北、青茂、湾仔、横琴口岸，速通港澳。北接金琴快线，连接广深，30分钟内接驳规划中的深珠通道

1.5平方公里商业综合体长廊 举步即享的繁华意趣生活场

珠海规模体量最大，形态最多

时尚消费品类最全，密度最高的商业集群之一

汇集华发两大商业产品 三大品牌旗舰

▶ 华发商都：国内外名品湾区西岸首店，年客流超2000万

▶ 华发新天地：首个集吃、喝、玩、乐、购一体的商业街区

▶ 阅潮珠海旗舰店：首家咖啡、文化、艺术一体化复合书店

▶ 奥特美康体中心：华发社区健康生活第三空间

▶ 华商百货：国际奢侈品买手集合店

珠海首家五星购物中心——华发商都

年客流量超2000万，全国榜单前列，为同城第2名2倍以上

拥有超27万华悦会会员

汇聚众多名品、美食品牌湾区西岸首店

超300家吃喝玩乐购时尚品牌店，应有尽有

承袭北山百年文脉 焕新当代潮流文艺休闲圣地

▶ 人杰故里：容闳、杨匏安、容国团、容启兆、张康仁、容永道等名人皆出于北山

▶ 历史古筑：历史建筑90栋，杨氏大宗祠等11座古祠和80栋传统广府民居

▶ 新潮文化：最潮的音乐秀场、最专业的威士忌酒吧、最萌的撸猫馆、最红的生酮咖啡……

容闳系品牌私立教育环伺 文园、香洲一小护航优质成长

顶级私立教育：容闳国际幼稚园、容闳小学、容闳书院名牌教育

容闳学校：广东省一级学校、中国民办十大知名品牌学校标杆，2022年在全市五所示范性高中的升学率稳居第一

名门公立学区：文园中学教育集团南屏中学、珠海市香洲一小教育集团南屏校区（珠海市香洲区南屏实验小学），两家省一级名校集团共同打造板块强大的公立教育学区高地

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