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广州金茂越秀璞樾墅
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世界大观板块实景
璞樾·墅的出现，让占地约51万㎡世界大观，迎来最低密、最高阶的作品，并完成对日月双湖的彻底拥抱。
它不止是越秀·观樾的进化与迭代，更是城市屈指可数的纯墅区。
其容积率仅约1.1，是天河近10年来最低密的项目，它本可以保守一点，以“小高层+叠墅”的高低配稳妥入市，却执意走向纯粹。
约3万㎡的土地没有一套洋房，全部是墅居！璞樾·墅，果真Pure Villa。
其实广州主城不缺宅地，今年2000万以上一手盘高达20多个，但99%都是大平层，新规与纯墅的结合，有且只有璞樾·墅。
不是开发商人为造就的稀缺，而是合适的土地本就稀缺。
过去5年，广州主城核心只有1宗宅地容积率1.1，符合纯墅区用地标准（容积率＜1.2），60%以上容积率在3以上，基本只能做高层住宅。
没有地，何来墅！？
交通上：地块位于天河区世界大观，悦景路以北，帝景山庄以西。
现状交通比较单一，包括合景帝景山庄等业主主要通过悦景路出行，东接珠吉路，西连奥体路，从珠吉路和奥体路可以连接广园快速、大观南路等主干道，上下高速也比较方便。
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