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01
项目概况
【位置】：历下区解放东路以北、茂陵山路以西
【所属片区】：CBD西
【交房标准】：精装
【占地面积】：37271㎡
【建筑面积】：117688.54㎡（含9602.64㎡不计容面积）
【容积率】：2.9（加上不计容部分容积率3.16）
【总户数】：614户
【层高】：小高层3.15M；架空层3.4M
【楼间距】：大部分约为41-56米，10号楼和11号楼为36米
【外立面】：主要为铝板+玻璃幕墙
【项目规划】：规划了5栋21-25层高层、6栋15-17层小高层。其中，高层4/6/8号楼为带错层露台的四代宅。
【户型面积】：户均面积约173㎡（加上绿建二星奖励、阳台一半计容等，折算下来在179.5㎡左右）。
普通住宅为152/175/159/189㎡；第四代住宅户型面积为230/240/290㎡。
【居住公寓数量】：共25户居住公寓（8号楼西单元共1户；10号楼东单元共10户，西单元共10户；3号楼东/西单元西户共2户）
【交房时间】：未定
【首开日期】：今年下半年，预计10月份
【预计总价】：500-1000万
【开发商】：保利
【物业服务】：未定
02
项目规划
项目规划了5栋21-25层高层、6栋15-17层小高层。其中，中间3栋高层——4/6/8号楼为带错层露台的四代宅。
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