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绿城.天津桂语安澜

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深耕造墅领域30载的绿城，以天津缦墅4.0首作之姿打造绿城・桂语安澜，将东方经典符号与现代精工技艺深度融合。从天花的光影流转到门庭的吉祥意蕴，再到奢材的质感碰撞，每一处设计都藏纳对高端人居的深刻理解。

项目的基础信息【项目地址】：经三路与纬二道交口西160米【开发商】被誉为“豪宅缔造专家”的绿城中国【产品类型】：洋房➕叠墅【产权年限】：70年【容积率】 ：1.2【占地面积／建筑面积】： 占地面积约3.29万方， 建筑面积约7.25万方， 地上计容建筑面积约3.95万方【用户数】 ：388户【物业公司】：绿城物业-绿联盟 洋房:3.98 叠拼:4.08【交房时间】: 2027年4月30日前

🍀产品类型🍀

8层或9层的洋房

🍀80平米户型（无外跨露台）:🏡15号楼可选🔻标准楼层135-150万🔻一层下跃户型180-200万赠送面积约10.84平米含赠送出房率约90.27％实得建筑面积约90.27平米

🍀90平米户型（无外跨露台）:🏡15号楼可选🔻标准楼层155-177万🔻一层下跃210-230万赠送面积约14.4平米含赠送出房率约93.22％实得建筑面积约107.46平米

🍀105户型（有空中花园）:👏10号楼可选，3号楼4号楼可选🔻标准层195-215万🔻首层下跃255-270万1⃣105奇数层赠送面积约16.93平米含赠送出房率约96.12％实得建筑面积约124.41平米2⃣105偶数层赠送面积约19.02平米含赠送出房率约98.14％实得建筑面积约127.03平米

🍀103户型（无空中花园）:👏 可落位:185万起（14号楼可选）

🍀120户型（空中花园）：👏8#（清栋倒计时）🔻标准层230-250万🔻首层下跃300-320万1⃣118奇数层边户赠送约20.07平米含赠送出房率约98.44％实得建筑面积约142.3平米

2⃣118奇数层中户赠送约17.36平米含赠送出房率约96.14％实得建筑面积约139.04平米

3⃣118偶数层边户赠送面积约18.24平米含赠送出房率约96.89％实得建筑面积约140平米

4⃣118偶数层中户赠送面积约17.54平米含赠送出房率约96.29％实得建筑面积约139.26平米

🏡4层的叠拼

🔻上叠120m²:330-350万赠约 144m²（挑空、露台、阳台、阳光房）+约44m²（地下室）+北院赠送🔻下叠140m²：430-450万赠约 55 m²（挑空、阳台）+约66m²（地下室）+南北双院

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