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项目简介
【珑远首铸·森湖翠珑湾】
2023年大岭山全新力作，松山湖西·城市主轴核芯·21万㎡森活住区。
☛建筑面积：20.25万㎡
☛占地面积：4.28万㎡
☛容积率：3.5
☛产品：建面约97-189㎡迭代森活三四房
☛总套数：1240套
☛项目的地址：松山湖西·大岭山大道·森林公园旁
目前推售:3/4/5栋，均价：2.5-2.75万；大平层189㎡：均价3.1-3.3万
◆珑远首铸森湖翠珑湾核心价值◆
★【大道森境】——最具核心地段的大岭山
被誉为“中国硅谷”。主城区、松山湖以及滨海湾作为东莞城市的发展中心，大岭山位其几何中心，同时紧靠松山湖，拥有得天独厚的地理优势，优先享受城市发展带来的红利，另外还位于双廊（“高品质城市服务走廊”和“与深圳功能耦合的高质量发展走廊”）之上，片区将迎来快速的高质量发展。
大岭山部分镇域已纳入松山湖科学城，在近三年中，大岭山一共有22个重大建设项目上线，其均为松山湖企业的上下游配套，总投资超621亿元。大岭山俨然已经成为“松岭（学产城）一体化”的主场，其产业爆发力不可小觑，预计至2025年GDP迈上400亿台阶，全面成为承接松山湖科技创新转化成果的桥头堡。
★【大道森境】——最具升值潜力的地段
项目位于大岭山大道黄金发展轴之上的新城中心，土地可塑性和想象力非常高。
周边可连片开发土地占地达约 202 万！其中有 4 块居住用地（不含本案），另外规划有 3 所幼儿园、3 所小学、1 所中学、1 所高中，同时预留有 4 块政府用地约 28 万㎡和 4 块绿地合计约 150万㎡，可供日后发展使用，根据政府土拍供应计划，本案周边的住宅用地将在未来 2 年相继出让，由此可见，一座人居 RBD价值高地即将形成，本案作为 RBD的首发原始股和新城中心的封面，其价值不言而喻。
★【生态森境】——最具氧气的人居高地
项目拥有一山双湖三景区鲜氧环绕，屹立于“大岭山森林风景区、同沙生态风景区、松山湖风景区”城市绿肺金三角中芯。近揽大岭山森林生态，93.6公顷城芯绿肺；外揽40平方公里同沙生态公园和22平方公里松山湖生态资源。依山伴水，藏纳福荫，城市与自然繁静共生。尽得一城丰盛之享。同时，项目则址环水而居，依山伴水，风水相望，藏纳福荫，是绝佳的风水宝地。
★【繁华森境】——最具顶级的航母商业
1个红绿灯直达R1线大岭山站（建设中，预计2024年建成），2站即达松山湖；城市干道环伺，5分钟快速接驳高速，轻松驰骋湾区万千美好。项目周边还规划有R3线和中虎龙城际等多条轨道路网，加上现有的4干道5高速，约15分钟到松山湖，20分钟到东城，未来使得大岭山将进一步与松山湖和深圳形成互融共生，畅享30分钟松山湖、滨海、城区生活圈。
位处大岭山新城中芯区，奢享沃尔玛商圈、凯东商圈、万象汇等共计建面约64万㎡航母级商业MALL，繁华就在身边，美好触手可及。
●航母MALL：沃尔玛、凯东中央街、万象汇、长安万达、东城万达等；
●书香簇拥：大岭山实验小学、向东小学、翰华学校、嘉晖学校、松山湖大学城；
●鲜氧生态：大岭山体育公园、大岭山公园、大岭山广场、大岭山森林公园、同沙生态公园、松山湖景区；
●健康护航：东莞市中西结合医院、东莞市松山湖东华医院、广州中医药大学东莞医院。
★【美好森境】——最具鲜氧生活住区
项目打造21万㎡森活住区，采用双半围合式全南排布，通透无遮挡。重金打造品质森活艺术馆、童话森林主题园林；尊享沉浸式五重归家礼序；片区首创下沉泳池；绿野仙踪儿童乐园，让业主彷佛置身在魔法森林的乌托邦中；还包括篮球场、羽毛球场、室外健身区、环氧慢跑到等场地提供给业主尽情挥洒汗水，综合打造全龄段活力休闲社区。
★【品牌森境】——最懂松湖人居的房企+最具实力的国际品牌
珑远集团深耕湾区十余载，重点布局粤港澳大湾区城市。迄今为止已打造在东莞10镇已开发了16个项目，并且与保利、万科、碧桂园等全国一线品牌房企都有深度的合作，虎门的万科卓越珑远未来之光，南城的保利珑远国际广场等等，获得市场与客户高度认可，逐步成长为领先的品牌企业。
珑远只选择城央核心高潜力地段布局，目前为止已经打造多个标杆示范项目，所打造的都是区域中心的豪宅标杆，如松山湖中心的星城翠珑湾，莞城核芯都会体丰华珑远翠珑湾，水乡新城TOD项目珑远印象翠珑湾等等。东莞人都有口皆碑，因此，曾多次获得东莞年度房企销售业绩排名前十等佳绩。
★【匠心森境】——臻稀寰幕空中院 敬献湾区峯层人物
项目打造97-143㎡迭代3-4房以及稀缺189㎡塔尖大平层产品，凝聚顶级圈层。全南向排布，视野开阔无遮挡；东莞创新巨幕宽景阳台设计，采光通风俱佳，方正实用；超七成为改善户型，宽享圈层生活；四房均为独户归家，尊享私密归家；楼栋为两梯两户、两梯三户、两梯四户设计，保证了后疫情时代所有业主的居住舒适度。部分高楼层南向看森林公园景观，同时还能观赏到北向的滨水绿地景观和园林双景，实现三景尽收眼底！
【户型图】
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