中海珑悦理-深圳(中海珑悦理_中海珑悦理)欢迎您丨中海珑悦理丨楼盘详情 /价格
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【中海珑悦理】：
其中2栋43层高层商品房，1栋32层租赁住房，商品房共计480套，公租房118套，企业自持的保障性租赁房348套。商品房1栋1单元和2单元为43层，3单元为32层，全部都是3梯6户。
户型有：
约88㎡ 三房两卫
约97㎡ 三房两卫
约101㎡ 三房两卫
约129㎡ 四房两卫
【项目名称】中海珑悦理
【开发商】中海集团
【项目地址】龙华玉龙路与民塘路交汇处
【交通】地铁4/5/6号线交汇于深圳北站
【占地面积】约1.2万㎡
【计容总建面】约7.53万㎡
【建筑类型】住宅
【物业公司】中海物业
【物业费】5.9元/平/月
【楼栋数】3栋
【总户数】946户
【本次推售】480套
【产品面积段】建面约88-129㎡ 3-4房
【梯户比】3T6
【容积率】4.5
【绿化率】40%
【使用率】77%（算上赠送，实际使用率超90%）
【车位数】地下停车位为635个
【车位比】1:0.67
【交楼时间】2025年7月
【交付标准】毛坯送简装
【产权年限】70年
【备案单价】：6.5--7.7万
【备案均价】：7.2万
【卖点】北站片区、户型不错、
02
Part.2
周边配套
交通：
地铁：
地铁4/5/6号线交汇于【深圳北站】、27号线（建设中）、22号线（建设中）
陆路：
【龙华大道】、【福龙路】、【新区大道】、【梅观高速（珠三角环线高速）】、【南坪快速】、【留仙大道】、【玉龙路】、【北环大道】
区块价值：
【北站超级总部基地】——龙华北站片区配套完善、交通枢纽、生活氛围好，周边多座写字楼即将建设。
商业：
【华润北站超核万象中心】（在建）、【红山6979】、【华南首家Costco旗舰店】(建设中)、【龙华山姆】、【缤果空间】、【天虹】
生态人文：
【超核绿芯公园】(在建中）、【民治体育公园】、【红山木野郊公园】、【白石龙音乐主题公园】、【深圳北站中心公园】、【南园公园】
（绿芯公园）
【深圳市文化新馆 】（建设中）、【白石龙文化艺术中心】、【深圳美术馆新馆 】（建设中）、【深圳市图书馆北馆】（建设中）、 【展览馆】 、【演艺馆】、【简上体育综合体】
教育：
【深圳外国语学校（集团）龙华学校】;
【深圳市格致中学民治校区】（项目南侧将规划的一所九年一贯制公办学校)、【潜龙学校】（9年制公办）
医疗：
三甲医院：
【深圳市第二儿童医院】(建设中，总用地面积约4万㎡，定位市属三级儿科专科医院)
【深圳市新华医院】（建设中，】集急救、医疗、教学、科研、保健于一体）
户型介绍
视野：看北站商务区
【约88㎡ 三房两卫】
户型解说：
客厅开间3.6米，厨房连通客餐厅，主卧双飘窗。
【约97㎡ 三房两卫】
户型解说：
客厅开间3.8m，阳台连通客厅和次卧，主卧双飘窗。
【约101㎡ 三房两卫】
户型解说：
客厅开间5.1m，厨房连通客餐厅，主卧、次卧都带双飘窗。
【129㎡ 四房两厅两卫】
户型解说：
阳台开间6.8m，连通客厅和次卧，玄关处设置了客卫，主卧三面飘窗。
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