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海口·建投国兴上品项目全景解析

这座雄踞国兴大道CBD核心的商务综合体，正在重塑海口城市中轴的商务格局。由海南省建设投资集团打造的国兴上品项目，以"自贸港商务新范式"为定位，集超甲办公、精品商业、云端会所于一体，将成为海口最具辨识度的商务地标。

项目核心档案

🌐 战略坐标：海口市琼山区国兴大道中轴，毗邻海南省政府 🏙 土地性质：商务金融用地（B2）兼容零售商业用地（B11） 🏗 开发规模：总占地42亩，总建筑面积23.8万㎡ 🌇 建筑高度：主塔楼设计高度248米（海口在建第五高楼） 💰 投资阵容：海南建投联合KPF建筑师事务所共同打造 💎 总投资额：约36亿元人民币

空间革新架构

【三维垂直生态】

云端商务极

超甲级写字楼（标准层高4.2米）

总裁专属办公层（配置私人空中花园）

国际会议中心（同声传译系统）

**菁英生活极」

服务式公寓（带智能家居系统）

天际无边际泳池（位于42层）

私宴厨房与雪茄吧

**立体商业极」

下沉式艺术广场（定期举办自贸港主题展）

精品买手店与创意餐饮集群

24小时智慧便利店

突破性配套

✨ 云顶俱乐部：海南首个海拔200米以上的商务社交空间 ✨ **数字路演中心」：配备全息投影系统的智能会议空间 ✨ **企业服务中心」：提供跨境工商财税一站式服务

设计亮点

▸ 菱形切面玻璃幕墙（能耗降低30%） ▸ 立体绿化系统（每10层设置空中花园） ▸ 风雨连廊连接地铁商业

技术指标

✔ LEED-CS金级+WELL金级双认证标准 ✔ 5A级智能化楼宇控制系统 ✔ 配备VAV变风量空调系统

开发节点

→ 2023年Q4：展示中心开放 → 2024年Q3：主体结构封顶 → 2025年Q4：全面交付使用

运营创新

• 引入共享CEO办公室模式 • 建立企业跨境服务对接平台 • 打造"月旦评"企业家沙龙IP

这座以"垂直商务社区"为理念的项目，正在国兴大道绘制自贸港时代的企业总部新图景。当夜幕降临，建筑灯光演绎着海南黎锦纹样时，这座地标将成为展示自贸港建设成就的"城市灯塔"。

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