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——世茂国际金融中心 ——

全球自贸港三亚CBD芯资产

SHIMAO SANYA IFC

世茂让世界想象三亚

世茂集团是一家国际化、综合性大的型投资集团，经过三十多年的发展，集团布局全国100多个核心发展城市，涉及地产、商业、物管、酒店、主题娱乐、文化、金融、教育、健康、高科技等产业领域，形成了多元化业务并举的“可持续发展生态圈”。

项目基础信息

世茂国际金融中心

开发商：世茂集团

占地面积：5.77万㎡

建筑面积：29.38万㎡

建筑密度：35%

容积率：4.5

绿化率：35%

项目业态：写字楼/全球商业精品购物中心

物业公司：世茂服务（HK00873）有独特影响力的商业地产运营商

全球财富中心：全球自贸港·三亚·中央商务区

项目一期

占地面积：1.06万㎡

建筑面积：6.3万㎡

总高：100米（共23层）

区位图

鸟瞰图

世茂国际金融中心——自贸港优质资产

世茂落子三亚中央商务区，名师设计打造中央商务区大型商业标杆，近30万方商业综合体聚焦区域人群，塑造区域标杆商圈，成就优质芯资产

展示区实景

——产品户型——

1号楼（总高100m 23层）

建面约145-290㎡ 精品商业（1-3F）

1F 挑高6m 面积约：200-245 ㎡

2F 挑高4.5m 面积约：200-280 ㎡

3F 挑高4.5m 面积约：145-245 ㎡

建面约100-306㎡ 云端商务智慧空间/总裁会客厅

【办公产品】

4-10F 挑高 5.40m 面积约：100-150-200㎡

【平层办公】

17、19-23F 挑高3.55m 面积约：200-300㎡

——产品户型——

建面约33-224㎡ 一线临街商铺（1-5F）

【1F挑高6米】面积约：33-123平 ㎡

【2F 挑高4.5米】 面积约：75-174 ㎡

【3F商业+办公挑高4.2米】 面积约：95-587㎡

【4、5F办公挑高4.2米】 面积约：587-601 ㎡

项目二期

效果图

业态：写字楼及全球商业精品购物中心；

占地：1.56万方；

总建筑面积：8.92万方；

总高：121米共23层；

1号楼：1F商业及10-23F办公；

2号楼：1-5F商业。

效果图

——产品户型——

建面约59-363㎡ 一线临街商铺（1-5F）

【1F挑高6米】面积约：59-208平 ㎡（33套）

【2F挑高4.5米】面积约：97-363平 ㎡(13套)

【3F挑高4.5米】面积约：91-320平 ㎡(13套)

【4-5F挑高4.5/4米】面积约：89-235平 ㎡(7套)

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