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深圳宝安玺玥麓坊
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玺玥麓坊,前海湾芯地标综合体:集高端住宅、商务公寓、甲级办公、集中商业、保障房及多类型配套为一体的区域标志性项目。本次推出公寓产品:共1栋楼(预售套数:529套,总共46层),建面约44-71㎡平层商务公寓。
项目信息
开发商:深圳市宏正达房地产开发有限公司
物业公司:宏发物业
占地面积:9662.66㎡
建筑面积:约7.97万㎡
物业类型:公寓(40年)
总房源:529套
车位数:529个
容积率:6.43
绿化率:30%
交房时间:2024.03.30
在售户型:44-71㎡(公寓)
物业费:7.8元/㎡/月
项目地址:宝安区创业二路与新安三路交汇处
区位价值
与前海共同打造湾区商业中心,沿创业一路、二路,串起欢乐港湾、壹方中心、大悦城、中洲购物中心、万达广场深圳首店等重大城市综合体及商务中心,打造创业路“宝安中央商务带”。
世界前海核芯版图,擎领湾区增长极
大湾区国际门户枢纽地位,对标世界超级城市,大前海总体发展规划,共推区域统筹、功能统筹、陆海统筹、岸线统筹,共建全球先进城区,宝安中心区成为国际化城市新中心,宝安都芯强势崛起,全面接轨前海标准。
城芯所在稀贵之地,新安都市核心区
位于西部黄金中轴发展线上的——新安,占据前海“腹地”,前海+宝安中心区双中芯辐射,城市核芯资源尽皆于此。
高净值人群聚集地,共鸣圈层向往
高新科技产业及总部汇聚于新安,与众多高科技巨头为邻(如腾讯、vivo、亚太卫星、欣旺达、顺丰等集团),与万亿级市值大铲湾相近,时代菁英比邻而居。
项目交通
临靠5号线洪浪北地铁站D出口,向南3站到达宝安中心站,6站到达前海湾站,向北2站到达留仙洞总部基地,7站到达深圳北站;15号线(规划中),联通大铲湾、南山西丽和科技园片区。除地铁外,项目周边还拥有发达的车行交通网络,构建“三纵一横一环线”的快速路交通体系,三纵为宝安大道、广深公路、前进路,一横为创业路,同时连接北环大道与深南大道,直通南山、福田核心区,一环线为新安环线,环绕整个宝安核心区,交通便捷,可快速到达宝安国际机场、后海深圳湾、南山(高新园)、龙华、福田中心。
项目配套
内部:与住宅区形成互联互通的围合式花园,全龄活动空间—空中景观、绿色休闲步道、儿童天地、休闲架空层、露天游泳池等公配设施,让生活温度融汇于玺玥之间。另有3200㎡幼儿园、1800㎡公交首末站、600㎡老年人日间照料中心、1000㎡社区健康服务中心、5000㎡地下商业满足生活需求。
商业:与前海共同打造湾区商业中心,沿创业一路、二路,串起欢乐港湾、壹方中心、大悦城、中洲购物中心、万达广场深圳首店等重大城市综合体及商务中心,打造创业路“宝安中央商务带”。教育:宝安中学、灵芝小学、宝民小学、孝德学校、宝安外国语学校。
休闲:纵享宝中的休闲配套,如海滨广场、宝安体育馆、宝安图书馆、宝安青少年宫、欢乐港湾等地方休闲娱乐。生态:灵芝公园、新安公园、洪浪公园、宝安公园和尖岗山公园等生态绿境。
户型鉴赏
深圳宝安玺玥麓坊
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