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沈阳招商·璀璨映澜

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发布会举行，多维度展示产品优势

2025年5月24日，招商璀璨映澜举办了一场盛大的“潮起大东·璀璨沈阳”产品说明会，这不仅是项目的初次亮相，更是一次全方位展示产品魅力与品牌实力的高光时刻，成功为项目定下高品质的基调，引发市场强烈关注。

活动开场，沉浸式光幻影秀瞬间点燃现场气氛，科技与艺术的融合带来震撼视觉体验，吸引观众目光，激发对项目的好奇与期待。都市芭蕾与超模走秀，将优雅时尚的元素融入其中，与项目追求的品质生活理念完美契合，营造出精致、高端的氛围，让人们对未来生活在此充满遐想。

尤为引人注目的是三大设计师的TED演讲环节。设计师们凭借专业视角与丰富经验，深入剖析建筑、空间、生活美学的精妙之处，分享产品设计背后的匠心独运。从建筑外观的线条比例到室内空间的布局规划，从选材用料的严苛标准到细节之处的人性化考量，每一个细节都彰显着招商璀璨映澜对品质的执着追求，让购房者切实感受到项目致力于打造高品质住宅的决心与实力，进而对项目产生浓厚兴趣与信任。

在产品展示环节，项目以“安缦酒店”为设计蓝本，打造酒店式精奢生活体验，这一独特理念成为全场焦点。匠心美学的百达翡丽大堂，汲取百达翡丽腕表的精致工艺灵感，从大堂的空间布局到装饰细节，都展现出无与伦比的奢华质感；PRADA主题立面，运用独特材质与线条，塑造出极具辨识度与时尚感的建筑外观，使其在众多楼盘中脱颖而出，成为区域标志性建筑。这些独特设计元素，不仅提升了项目的品质感与格调，更满足购房者对高品质生活的向往，为项目热销奠定坚实基础。

价格合理性：好房子不太贵的市场优势

在价格策略上，招商璀璨映澜充分考量市场需求与购房者的承受能力，制定出极具竞争力的价格体系，这成为吸引众多消费者的关键因素之一。

项目所在地块由大东城市更新有限公司以4300元/平的地价摘得，随后由招商代建代销代运营。基于此成本优势，招商璀璨映澜定价或将在1.1 - 1.3万/平之间，相较周边竞品，价格上优势明显。这一价格差异，让招商璀璨映澜在市场中迅速脱颖而出，为购房者提供了“好房子不太贵”的情绪价值。对于首次置业的年轻人而言，较合理的价格意味着更低的购房门槛，使其能够凭借有限预算实现住房梦想；对于改善型购房者来说，在享受优质居住环境与配套设施的同时，无需承担过高的经济压力，实现居住品质的提升。

从区域发展前景来看，大东区望花板块作为沈阳“十四五”规划的重点发展区域，正处于高速发展的上升期。随着地铁等交通优势的助力、商业地块的入市以及先进制造业与科技创新产业的深度融合吸引大量高端人才与优质企业汇聚，区域发展潜力巨大。在这样充满发展潜力的区域，招商璀璨映澜的价格并未因未来价值而过度虚高，购房者既能享受当下较低的购房成本，又能期待房产在未来的增值空间，这种高性价比的优势在市场中极具竞争力。

户型更多元：满足购房者多样需求

招商璀璨映澜提供80 - 122平的面积段，涵盖多种户型，这种大众化的面积设计，精准匹配市场上大多数购房者的需求，是其热销的重要基础。

80平的两室产品，得房率高达92%。在保证居住空间舒适度的同时，有效控制房屋总价，非常适合年轻单身人士或新婚夫妇作为过渡性住房。90平得房率高达96%，这种户型设计在保证房间功能性的同时，强调100平米内的空间利用效率，在沈阳同面积段户型中十分罕见。对于小家庭而言，无论是孩子的成长空间，还是老人偶尔居住的需求，都能得到充分满足，实现空间的高效利用与居住的舒适性。105平三室两厅两卫，得房率96%。这一户型适合对生活品质有一定追求的改善型家庭，满足家庭成员对独立空间与舒适居住的需求。

122平户型，得房率101%，能够满足三代同堂甚至四代同堂的大家庭居住需求。5.4米大开间客厅，为家庭成员提供宽敞舒适的活动空间，无论是家庭聚会还是日常休闲，都能让家人享受温馨的团聚时光。

不同面积段的户型，从刚需到改善，满足各类购房者的需求，使得项目的受众群体更加广泛，为热销提供了坚实的客户基础。购房者可以根据自身家庭结构、经济实力与居住需求，在招商璀璨映澜找到最适合自己的理想家园。

高得房率，同区域产品引领者

招商璀璨映澜致力于实现第四代住宅同等的居住理念，让普通人也能享受四代住宅一般的高品质生活，这一创新理念在市场中独树一帜，成为吸引购房者的核心竞争力。

招商璀璨映澜通过一系列创新设计，将这一理念融入项目之中。项目配建约4000平公园，让业主在家门口就能亲近自然，享受绿色健康生活。无论是清晨的慢跑，还是傍晚的散步，都能在自然的怀抱中放松身心。园区以“安缦酒店”为蓝本，打造百达翡丽水系景观，引入泛会所架空层，为业主提供休闲、娱乐、社交的空间，丰富居住体验。业主可以在泛会所中举办聚会、交流兴趣爱好，增进邻里关系，营造温馨和谐的社区氛围。

得房率是购房者关注的重要指标之一，招商璀璨映澜在这方面表现卓越，部分户型得房率高达100%以上，如122平户型得房率达到101%，这在市场中具有极大的竞争力。

一直以来，望花板块的产品更新速度较缓慢，创新节奏急需提速。因此此次招商璀璨映澜的入市，提升了板块产品品质，对区域好房子的更新换代起到了很大的助推作用。

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