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项目规划容积率为2.5，建筑密度为24.82%，建筑高度为58.75米，绿地率40.01%，总机动车停车位1247个，非机动车停车位1960个，由万科物业提供园区内的管理服务。

物业费的具体收费标准上处于待定状态

园区内部配建：有下沉式业主会所、泳池、儿童游乐区、健身空间、棋牌室等休闲设施。

建筑外立面：以铝板、大面Low-E中空玻璃以及米黄色真石漆所组成，三者融会衔接在一起后，构筑出万科三亚湾的现代简约建筑风格。

· 顶奢酒店格调，理想湾居实践

对标泰国曼谷四季著名度假酒店，匠心园林每一寸风景，为理想奢居设计，归家即度假的旖旎风情。

仪式感归家礼遇丨雅奢感南国庭院丨三进式院落丨co-life业主会所

约260米超级界面，极致私属领域感

酒店式落客庭院，尊崇归家仪礼

隐翠水苑中央水景，营造端庄度假体验

东进院-摩登海滩，沉浸享受度假松弛之感

西进院-森氧雨林，感受热带自然野奢

70年产权，板楼一梯一户

万科超前引领高定人居风向，一梯一户纯板式结构，南北通透，采光开阔，极具私密性与尊崇感。

社区规划与设施：

○ 建筑设计：项目对标曼谷四季酒店设计理念打造度假生活，建筑具有简约精奢感立面，共融国际的格调审美。

○ 园林景观：对标艾迪逊酒店，规划两轴一带一环式社区景观，运用热带植物营造松弛、沉浸的自然风情，延展丰富的观景体验，勾勒与海为邻的自然意境。

○ 配套空间：西侧为会所，规划有健身房、茶室、棋牌室、瑜伽室、红酒书吧等功能空间；东侧园林以热带雨林风格为主题，打造极具东南亚风情的主题景观。紧邻早餐厅的口袋公园部分配有小型高尔夫练习场。还有书法茶室、儿童俱乐部、共享图书馆、社区服务站、健身空间、球场、造物工坊等社区主题盒子，打造全龄、全时段的活力社区。

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