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🏡✅三亚 海棠故事

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“海棠故事”项目定位为“国家海岸人文会客厅”，总投资25亿元，规划用地面积146亩，总建筑面积约16.3万平方米。

“海棠故事”位于三亚市海棠湾龙海路与藤桥路交汇处，项目分为南北区，规划建设海棠巷子、宴飨八方、海棠幻夜、艺术中心四个商业主题，将“美食、艺术、体验、购物、社交”等功能集合一体。

项目由国际设计大师隈研吾操刀设计，建筑的整体灵感源于三亚海洋文化中常见的灵动船帆，三角形的坡屋面采用极具现代感的金属材料组成如传统屋顶一般的长条形材质结构，层层交叠，似是即将扬帆起航，衍生出层层浪花的唯美想象，形成独属于海南的区域名片。

“海棠故事”，一期(北区）“海棠巷子”与“海棠幻夜”板块主体已经全部封顶，计划于12月底开始试运营。二期（南区）已完成基坑土方开挖工作，基坑支护工程进度达到97%，预计2027年建成运营。

整体项目结合场地竖向高差，设计因地制宜分台设地，散布“琼州院落”，围水而设，绿脉相生，营造典型海南特色空间。

同时，重视地标形象塑造，结合商业主动线及商业广场规划地标性特色建筑，传统与现代碰撞，中方与西方融合，传达出极富多元共生的海南属地化精神。

在功能空间规划上，设计以上位规划为切入点，整体形成“一环两带四心”的规划结构：面向东侧城市主干道植入C型规划结构，并设置大型城市广场，便于人流的汇聚和停留；软景化中部城市支路，实现南北地块的统一规划，同时设置纵向步行水轴，加强整体联动性与互动性。

据了解，该项目目前已签约新荣记、临江宴、厉家菜等高端餐饮品牌，引入西甲ZONE足球主题空间、BYEBYEDISCO音乐现场、Swag147潮流俱乐部等特色夜娱业态，并与诸多知名品牌签订合作意向，将形成“特色餐饮 + 沉浸式消费体验”的复合商业生态和文旅目的地。

“海棠故事”项目将以创新消费场景和特色服务体系为驱动，打造24小时商业综合体，形成独特的旅游经济文化特色品牌，为市民游客提供更加优质、多元的消费选择。

“海棠故事”项目负责人说，项目全面建成运营后，将与海棠湾的中免CDF免税城、三亚太古里形成战略联盟，互补共赢，共同打造国家海岸（海棠湾）核心消费中心，力争实现“千亿级商圈”的目标，为国际旅游消费中心建设，以及区域经济和社会发展注入新动力。

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