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海口·海府大院项目全景透视

这座雄踞海口传统中心区的"新中式行政宅邸"，正在以当代设计语言重新诠释琼北官宅建筑的精髓。由海南本土实力房企联合国际顶尖设计团队打造的海府大院项目，将"东方礼制"与"热带宜居"完美融合，树立海口高端人文住区新标杆。

项目核心档案

🏛 文化坐标：海口市美兰区海府路68号，原海南行政办公区旧址 🌴 历史底蕴：地块保留1950年代南洋风格历史建筑3栋（改造利用） 🏗 开发规模：总占地约126亩，容积率2.2 🌿 景观体系：三重园林递进布局，移植海南本土树种287棵 📐 设计团队：深圳华阳国际+海南建筑设计院联合担纲 💰 投资规模：约31亿元人民币

空间营造精粹

【三进制礼序空间】

**府门仪制区」

12米高风雨连廊入口

复刻琼州府衙照壁元素

采用火山石干挂墙面

**大院居住群」

18栋新亚洲风格建筑（13-20层）

168-368㎡全套房户型（最小面宽16米）

标配德国旭格门窗系统

**隐逸休闲带」

下沉式禅意庭院

50米镜面泳池（含水中躺椅区）

私属红树林观鸟平台

顶级配套矩阵

✨ **琼肴坊」：由米其林团队主理的海南官府菜餐厅 ✨ **知渔书院」：收藏海南地方志及海洋文化典籍 ✨ **青瓷SPA」：采用宋代青瓷理疗器具的水疗中心

建筑创新

▸ 屋脊造型源自琼北民居"燕子尾"变形 ▸ 镂空花窗融入黎族传统纹样数字化演绎 ▸ 地下室采用全光导照明系统

科技赋能

✔ 全屋智能空气置换系统（PM2.5<15） ✔ 访客智能识别与车辆自动导引 ✔ 隐蔽式垃圾分类冷藏站

开发节点

2023年Q4：实景示范区开放

2024年Q3：首批楼栋交付

2025年Q2：会所全面运营

文化运营

• 定期举办琼剧名家堂会 • 建立"海府家宴"传统节庆体系 • 业主专属游艇会籍转换服务

这个将"官宅文化现代化转译"做到极致的项目，正在海口传统中轴线上构筑一座当代人文雅居。当夕阳为火山石墙面镀上金边时，院落里响起的八音乐声，仿佛在诉说这座城市的古今对话。

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