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越秀滨江·星航TOD位于老黄埔板块临港经济区内。目前已落户企业数量达15921家，正在开发建设的重点项目达50多个，多家知名企业在该区域设立总部；尽收黄埔科创产业发展红利与老城醇熟烟火，未来将承接东部区域产业及居住需求。

交通方面，项目家门口即是地铁 5 号线东延段庙头路站，贯穿第二 CBD、珠江新城、淘金、小北等核心商圈；距离地铁 13 号线南海神庙站约 700 米，13 号线二期（在建）直达花城广场北站；距离 BRT 庙头站约 250 米，快速 BRT 加持，直达珠江新城、国际金融城等繁华商圈。

教育方面，项目配建一所9班幼儿园和一所24班小学，直线距离约3.9公里内省重点文冲小学、石化小学和石化中学；周边多所优质学校选择。庙头旧改后将新增1所60班的完全中学、36 班小学和30 班小学各1所、幼儿园3所，这将是对板块内教育资源的极大的补充。

商业方面，项目直线距离5KM内多家大型商业加持，如尚城万科里、南岗万达广场、沃尔玛、华润万家、领好广场和惠润广场等商业配套环绕，实现“时间极致的生活感”，缔造万象生活的都市繁华。

产品方面，社区拥建面约2万㎡四季园林，周边𝟲大绿地公园环绕。社区园林通山理水，结合生态理念营造绿色住区，多层绿化空间实现叠级联动；周边南海神庙、龙头山森林公园、海事博物馆等环伺，极享城市中心精华。

项目规划

占地面积：约69738 ㎡

建筑面积：约208362 ㎡

容 积 率：约2.44

绿 化 率：约35%

总 户 数：975户

楼栋总数：6栋高层洋房、13栋低密小洋楼

产 品：建面约98-137㎡瞰江三至五房

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