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「广州」地铁地产.珑璟台

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广州：全市购买住房不再审核购房资格，不再限制购房套数

9月29日，广州市人民政府办公厅发布关于调整房地产市场平稳健康发展措施的通知。通知中明确，取消居民家庭在广州市购买住房的各项限购政策，通知自2024年9月30日起正式实施。以下为通知原文：

各区人民政府，市政府各部门、各直属机构：为深入贯彻党中央、国务院决策部署，回应群众关切，促进房地产市场平稳健康发展，经广州市人民政府同意，取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策。本通知自2024年9月30日起正式实施，原有政策与本通知不一致的，按本通知执行。

开发商：广州地铁

产权年限：70年

占地面积：约36,000平方米

总建筑面积：约93,952平方米

容积率：4.3

绿地率：25%

总户数：396户

在售面积：89~188平方米

首推面积：约120、135、143平方米

交楼时间：2026年4月

都市绿洲 —— 琶洲南TOD核心

广州地铁珑璟台，位于琶洲核心区内，是广州地铁集团倾力打造的高品质住宅项目。项目占地面积约36,000平方米，总建筑面积约93,952平方米，容积率4.3，绿地率25%，共有396户。珑璟台不仅享有得天独厚的地理位置，北面可眺望珠江新城、琶洲CBD和广州塔的壮丽景色，南面则是一片广阔的海珠国家湿地公园，一呼一吸间尽享城市繁华与自然宁静的完美交融。项目紧邻地铁18号线龙潭站，未来还将接入广州首条大环线11号线，交通极为便利，无论是工作还是生活都极为便捷。

完善配套 —— 高端生活的起点

珑璟台不仅地理位置优越，周边配套设施同样丰富。项目内部设有约1.44万平方米的底层商业，包括生鲜超市等生活必需设施，满足日常生活需求。距离项目约600米处便是赤沙TOD旗舰商业中心，这里是集购物、餐饮、娱乐于一体的高端商业综合体，无论是日常购物还是休闲娱乐，都能轻松享受。此外，项目周边医疗资源丰富，包括广东省第二人民医院、陆军第七十四医院等多家三甲医院，为居民的健康保驾护航。

教育未来 —— 孩子成长的沃土

教育是每个家庭最为关心的问题。珑璟台所在的区域虽然当前教育资源相对普通，但未来发展前景广阔。项目西侧规划有一所18班的中学，将为周边居民的孩子提供更加优质的教育选择。此外，周边还有赤岗东小学、海珠小学、海珠中学等多所学校，涵盖了从小学到中学的全龄段教育需求，为孩子的成长提供了坚实的保障。

户型图

【珑玥】建筑面积约195㎡

◆ 【珑璎】建筑面积约134㎡

◆ 【珑瑞】建筑面积约142㎡

◆ 【珑望】建筑面积约141㎡B

◆ 【珑悦】建筑面积约135㎡

◆ 【珑琙】建筑面积约120㎡

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