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珠海【世荣暻观花园】

【项目基础数据】

总用地面积：77426.74㎡

总建筑面积：218833.60㎡

容积率：2.05

绿化率：35%

总户数：1128户

楼栋数：22栋（其中住宅19栋）

年限：70年

珠海——大湾区三大极点之一，国内唯一与港澳陆路相连城市，年均气温25℃，全年气候宜人，蝉联“中国宜居城市”榜首。

项目傲居珠海西城核心，粤澳深度合作区战略拓展区，尽享政策规划红利，毗邻尖峰南政务商务中心、区政府、区人民法院等权威机构汇集，高知人才荟萃，将打造成斗门区级公共服务中心，及生态新城高品质水岸生活区；

近邻航空新城四大中心，坐享航空新城缤纷生活。

交通配套：

①项目旁立体交通路网汇集，快捷便利至珠海全城；

②15分钟金湾航空城，20分钟横琴香洲，1小时粤港澳黄金生活圈；

③重点要道：珠海大桥、香海大桥、黄杨河大桥、洪鹤大桥、金海大桥、机场高速、高栏港高速、广佛江珠高速、珠海金湾机场；

商业配套：

①珠海·世荣万达广场（预计2024年12月开业），总建面超25万㎡，珠海首家新建4.0版万达广场，一站式文体娱乐休闲综合体，未来斗门新的商业中心和优质生活名片，缤纷生活触手可及；

②大信·新都汇、建粤商务中心、富元广场、斗门珠峰科创中心等配套集聚

医疗配套：

片区有遵医五院，该院已全面启动三甲创建工作；且临近的斗门妇幼保健院新院计划在今年建成并投用。

▲遵医五院

值得一提的是，遵医五院将全面升级，三期计划新建超8万㎡大型住院综合楼，建成后医院床位将达1800个。

教育方面：

更是有容闳学校、珠峰实验学校、斗门区第二实验小学、尖峰南小学、等优质学府，满足全龄段孩子教育。

▲珠峰实验学校实景图

休闲配套：

周边有尖峰山公园、黄杨河湿地公园、斗门市民公园、西堤公园等提供24小时沉浸式鲜氧基地。

居住品质升级

随着尖峰南板块品质不断提升，居住环境日益优化，与之相配的房子也随之进行升级与更新。

而全新的水岸观澜大平层——世荣·暻观花园，为居住提供了更舒服、更高端的人居环境。

▲实景图

低密度舒适的纯住宅区，比邻500米水系长廊，无遮拦远眺黄杨河。

▲世荣·暻观花园示意图

园林美学采用“借景艺术”，融合了“观、赏、游、居”于一体，为新生态健康型社区；

下楼就能开启运动模式，小区内有700米环形跑道、1200米漫步道及1130㎡儿童乐园。

▲实景图

项目平衡交融11大主题全龄交互空间，涵盖美学泳池、共享俱乐部、插画养生园等；

▲实景图

小区内还有斗门首家社区书房——善雅书房·暻观阁，拥有五大功能区，藏书超5000册，已于1月10日正式对外营业。

▲实景图

世荣·暻观花园产品有建面102-229㎡三至四房大平层，低密度纯板式设计，让每一个房间都充满明亮感。

▲效果图

其中，板楼建筑一梯一户设计，拥有专属的入户空间；

另外还设有两个精致阳台，南北通透且采光极佳非常实用。

户型鉴赏

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