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地段与交通优势

核心区位

：位于南开区奥体板块凌宾路地铁站西侧500米，属城市重点发展的“产城融合示范区”，紧邻奥体公园和水上公园，享受城市绿肺资源。

交通便捷

：地铁2号线凌宾路站步行约10分钟可达，公交线路密集（如3路、15路、28路），快速路网连接老城区与新城，通勤效率高。

产品与户型设计

低密社区

：容积率仅2.0（部分地块1.6），绿化率38%，以洋房和小高层为主，楼间距最大60米，保障采光与私密性。

户型多样

：主力户型89-150㎡三居至四居，全明通透设计，140㎡以上户型配备南向双阳台和主卧套房，89㎡小户型优化空间利用率。

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