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项目基本信息

【基础信息】保利辰园·湖境

【占地面积】5.76万㎡

【建筑面积】7.76万方㎡

【容积率】2.07

【绿化率】38%

【总栋数】9栋（6栋塔楼+3栋板楼）

【总层高】塔楼23层2T5户，板楼17层2T2户

【总户数】798户

【车位比】约940个（1:1.18）

【物业管理费】3.2元/平

【项目户型】75-88-89㎡塔楼，125-128㎡板楼

交通配套

项目距离最近的21号线大观路地铁站大概1.7km，通过21号线大观路站，通勤珠金琶非常方便，21号线3站地铁直达天河公园，然后转成11号线通达广州“内环”；也可以21号线坐1站到黄村站转4号线通勤金融城和琶洲也非常便捷。

自驾方面，目前周边业主主要通过黄云路出行，东接珠吉路，西连奥体路，从珠吉路和奥体路可以连接广园快速、大观南路等主干道，上下高速也比较方便。

教育方面

项目自身配建一所所幼儿园，小学和初中根据拍地文件显示是由天河外国语智谷学校解决统筹。小学分两个校区，一个是今年已经开学的缦云配建的9年一贯制学校

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