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天津金茂泮湖满庭

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「现象级热度，定义圈层图腾」

金茂泮湖满庭自亮相以来，已收获超6000组客户关注，线上曝光量500万+。

示范区开放首日即创下超600+人次到访记录，首月排卡量突破1000组+。这种跨越区域、职业与财富量级的认同，本质是精英阶层对不可复制的价值共识的投票——

当传统豪宅仍在强调地段身份时，泮湖满庭已进阶为圈层精神主场，以艺术化生活提案重构塔尖人群的居住信仰。

「跨域共鸣，价值无界」

尤为值得关注的是，项目展现出强大的城市级向心力。

来自河西、和平、南开的购房群体是重要构成，合计占比35%。这并非简单的外溢，而是核心区精英基于对项目稀缺价值的深度认同，主动跨越传统认知边界所作出的选择。

与此同时，河东本地高端改善需求亦被充分激活，两者形成强劲合力，一幅突破传统地缘限制、汇聚全市塔尖客群的价值引力场已然形成。

这不仅印证了金茂泮湖满庭作为城市级稀缺资产的核心地位，更生动诠释了真正的产品魅力，其价值共识足以超越地理坐标，吸引全城目光为之聚焦。

PART.04

「满系」首作：艺术与功能的越级共生

金茂泮湖满庭的产品力，深植于对土地的敬畏与对生活的洞察。

约3.6万㎡的泮湖公园源自城市原生生态的馈赠。金茂把土地的稀缺性，变成了居住的资产属性，这里的湖景不是装饰，是能推窗见绿、周末露营、傍晚散步的日常，是把诗与远方揉进生活的底气。

泮湖公园实景图

真正跳脱传统改善框架的，是对艺术的生活化诠释。

作为天津首个「满系」产品，它拒绝用“堆配置”堆砌高端感，而是以艺术为线索，将抽象美学转化为可感知的场景。

社区主入口宽66米、高9米，贝金米黄石材与普拉达绿奢石拼接，复刻艺术经典的厚重感；下沉庭院600㎡亚马逊绿奢石通铺池底，光影流转间如油画流淌；百年元宝枫、全冠移植的小叶菩提、成对的文冠果树，每株草木都藏着文化寓意。

大门实景图

示范区实景图

这些细节不是好看的点缀，而是让业主一回家便踏入艺术浸润的空间。

但金茂的野心，更在于功能场景的越级。

2100㎡复合艺术会所，打破传统会所单一功能边界：15人私宴厅适配高端宴请，室内篮球馆可切换羽毛球/壁球模式，健身房配备专业舞美灯光，SPA区与亲子活动区无缝衔接……精准匹配城市新贵的社交、运动与亲子需求。

篮球馆实景图

户型设计同样藏巧思——

建面约143㎡洋房，端户主卧设270°无柱转角飘窗，6米长窗台框景湖景；内嵌阳台可作X空间，晾衣、养花、放跑步机皆可；收纳系统引入日本建筑师深泽直人的直觉式设计，柜体位置、高度完全贴合日常动线，不用刻意收拾也能保持整洁。

天津金茂泮湖满庭

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