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中泰中心（中泰商务中心）

2021年5月12日，福州中泰投资有限公司（保利&首开）以3.12亿元竞得宗地2021-34号地块，平均楼面价10372元/㎡。

宗地2021-34号是鼓楼嘉达纺织出让地块二，出让面积11570㎡（约17.36亩），用途为商服用地，容积率2.6以下，限高80米。商业建筑面积不少于6000㎡、不超过6100㎡。

地块参考设计方案（以开发商实际为准）

长乐保利阅江台

2021年5月13日，保利以10.15亿竞得2021拍-3号首占地块，成交楼面价8564元/㎡，溢价率19%。紧接着，保利再下一城，以11.11亿竞得相邻的2021拍-4号地块，成交楼面价7439元/㎡，溢价率1%。

两幅地块总面积达到251.45亩，住宅体量约26万方，届时保利将在首占新区打造又一滨水大盘。

2021拍-3号地块位于首占镇营滨路南侧、营占大道北侧、规划次一路西侧，总用地面积84658㎡（合126.99亩），用途为住宅用地、商业用地，容积率上限1.4，须回购5000㎡商业，此外还需建设一所幼儿园。

2021拍-4号地块位于首占镇营滨路南侧、营占大道北侧、规划次一路东侧，总用地面积82972㎡（合124.46亩），用途为住宅用地，容积率上限1.8。两幅地块商品房自取得不动产权证之日起未满三年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。

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温馨提示：

1、本项目宣传资料中“保利·阅江台”为推广名，开发报建及地名办核准名为“阅江公馆”，开发公司为“福州中乐投资有限公司”；

2、本宣传资料相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；

3、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；

4、本项目最终名称、楼栋号及房号/单元号以政府有关部门核定为准。本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，不作为要约或销售承诺，具体以政府部门最终审定的图纸和双方签署的《商品房买卖合同》为准。

福州「长乐保利阅江台」