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【项目基本信息】
项目位置：高新区科技创新海岸北围片区金业南路南、北城东四路西侧
占地面积：约1.5万㎡
建筑面积：约4.5万㎡
产权年限：住宅70年，商业40年
总户数：住宅378户
产品面积段：约87-94-107㎡三至四房
容积率：3.27
梯户比：两梯四户
物业公司：天地源物业
装修标准：精装交付
【地理区位】屹立湾区门户，雄踞深珠桥头堡
珠海，国家经济特区，中国最宜居城市之一，生态环境优势得天独厚。作为环珠江口100公里“黄金内湾”核心城市，珠海正好处在大湾区黄金三角的关键一极，是连接珠江西岸和珠江东岸融合发展的重要节点。项目屹立珠海高新区桥头堡，片区以珠海北站为核心枢纽，向北可通过高铁、地铁加速与广州的融合；向南可通过金琴快线、兴业快线加速与主城的“无缝衔接”。片区内历史人文底蕴深厚，教育资源配建丰富，商业、生态、市政配套基本兑现，正呈现出珠海未来优质的生活中心。
【滨海高新】国家级高新区科创北围，重笔擘画，比肩南山雄心
珠海国家级高新区——科创海岸北围，承启珠海最优资源发展重心，2021全国排名第17位。中国共产党珠海市第九次代表大会明确提出打造未来科技城，对标深圳高新区，比肩南山科技园。片区汇集约1000家高精尖科技企业入驻，带动珠海大部分高科技研发企业和高新人才，激活了产业支持、人才涌入、住房需求的经济内循环，区域升势潜力无限。
【品牌实力】西安上市国企天地源，文化地产引领者
天地源，西安高科集团有限公司旗下上市国企，始终坚持“文化地产引领者，美好生活运营商”的战略定位，以文化赋能，持续提升人居品质。精耕细作20载，已形成全国16个城市、六大经济圈战略布局。累计开发面积超1000万㎡，先后开发61个精品项目。天地源连续多年荣获“2021中国房地产企业品牌50强”、“2021房地产住宅开发专业领先品牌价值TOP10”等多项殊荣，实力有保障。
2006年，天地源秉承初心落子湾区，从深圳【盛唐大厦】、惠州【御湾雅墅】到广州【伴山溪谷】，再到珠海【上唐府】，至今已实现4城5大项目的布局。天地源·悦唐阁作为天地源·上唐府精耕珠海的升级之作，两大项目双子和鸣，礼献高新。项目雄踞深珠通道首排，在产品设计上充分挖掘珠海城市内核与文化精神，以海岸精粹生活理念，打造精拓三至四房，敬献珠海美好人居。
【交通枢纽】家门口地铁+高铁，享1h黄金内湾融城生活
项目距珠海北站约500米，家门金琴+兴业快线双线通达，约15分钟抵达主城核芯商圈；深珠通道（规划中）开通后，约30分钟直达前海核芯生活圈；约1小时联通香港、澳门、宝安、白云、金湾五大机场，通达全球。
1站 珠海北站
2线 金琴快线 、兴业快线（建设中）
3桥 深珠大桥（规划中）、深中大桥（建设中）、港珠澳大桥
4轨 广珠城轨、深珠城轨、广州地铁18号线（建设中）、珠海地铁2号线（规划中）
5大机场 广州白云机场、深圳宝安机场、香港国际机场、澳门国际机场、珠海金湾机场（珠海北至珠海机场城际线建城后，可乘城际线直达）
【缤纷配套】公园学府商圈，乐享10分钟都市生活圈
01 商业荟萃：800米黄金生活圈，近享超60万方片区商业体量；约10分钟直达两大商业购物中心，大德世茂广场、华发、华润、万科等多个商业街区举步可达；项目自带约2800㎡立体商街，轻松体验高品质生活。
02 七大公园：淇澳岛湿地公园 / 海滨公园 / 绿谷中央公园 / 半圆之园景观公园 / 中珠渠景观带（在建） / 门之园景观公园（规划中） / 景观长廊（规划中）/ 约900米近享湾区海岸 / 约1.5公里即达珠海名片情侣北路(规划中) 。
03 学府环绕：项目自建一所12班制幼儿园， 咫尺文园中学，17所片区学府优教环伺；其中高中1所，初中2所，小学6所，幼儿园8所；礼和小学已经建成，珠海最具实力的初中之一文园中学礼和校区也已签约。文园中学礼和校区，占地面积33633.9㎡，按36个教学班设计，每班50人，可提供1800个初中学位。作为科创北围第一所公立初中，将飞跃提升片区强大教育优势。另外中山大学、北师大等高校云集，近享一站式全龄教育，育就下一代菁英。
04 文体娱乐：北围未来新增北围体育中心、影剧院及文化活动中心，众多社区体育公园环伺，极大丰富居民日常体育文化生活。
05 医疗服务：北围规划1所1000床综合医院，6所社区卫生服务中心。2022年6月底珠海官宣，高新区人民医院北围院区预计年内开工建设。
【精粹社区】以海上升明月为核心设计理念，打造高新海岸精粹社区。社区内精心构建有五重园林艺境，12班国际化幼儿园，百变社区客厅、主题性IP化儿童乐园、全龄共享热力空间等，融合景观多元乐趣，尽享精致人文生活。
01 悦唐五境园林
02 百变社区客厅
03 设定主题IP化儿童乐园
04 共享热力中心
05 12班幼儿园
【奢装美宅】大宽厅大阳台，舒居面积豪宅体验
精粹社区，约87-107㎡精拓实用三至四房。创新L型建筑布局，无遮挡排布，户型方正，三面朝南，高空间利用率；超6米环幕大阳台，最宽123米超阔绰楼间距，将视野天赋发挥至极，海景和阳光不负尊享；全屋品质奢装，多点位人性化细节考量。电梯厅采光充足，整层平面布局提高公共空间尺度，彰显舒居生活。
【贴心物管】国家一级物管，我们的极致用心，您的1号专属
天地源物业具有国家建设部物业管理一级资质，是中国物业管理协会常务理事单位，陕西省、西安市物业管理协会副会长单位。成立十余年来，秉承“亲情、尊重、传承、创造”的服务理念，以专业精诚打造人文物业，提供个性化需求定制服务，为业主营造安全安心的舒心家园。
【不限购不限贷】首付2-3成轻松入手。非珠海户籍人员，无需社保/个税证明，即可购房！
【户型鉴赏】
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