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绿城华林府：备案名（鼓华公馆），地处：鼓楼区华林路北侧、华鸿路东侧 。

项目占地6.85亩，规划2栋小高层独梯产品(13F，15F)，建面约128平，145平，合计52套，毛坯交付。

越珍罕的土地，越应匹配稀贵的作品

绿城·华林府

择鼓楼芯热土，兼得华林贵脉之尊

谨以对标稀世藏品的匠心理念

和一城皆仰的出品标准，不负土地之珍

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鼓楼不仅是福州城市「中心」、八闽文化「源头」

更是福州人的「精神图腾」和「财富象征」

作为一座城市核心资源和人文底蕴的聚集地

鼓楼区GDP历来是全省第一

同时也是全国前20的富人区

八闽翘楚贵胄云集于此

“住鼓楼”历来是福州人的共识

和身份层级的象征

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寸土寸金的鼓楼芯

供地本就难得，每一席都是稀世珍藏

纵观鼓楼十年来土拍出让的住宅用地

低密藏品更是凤毛麟角

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绿城·华林府13/15F小高层，全1:1梯户比设计仅52套珍席，将业主基数控制到最少户均土地、景观配套占有率进一步提升无

绿城·华林府

13/15F小高层，全1:1梯户比设计

仅52套珍席，将业主基数控制到最少

户均土地、景观配套占有率进一步提升

无论是物业服务还是社区资源，精度更高

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学校来说，划片屏山小学，对口屏东中学屏北分校，距离上需配送。

在交通上，路网和公交便捷，距离地铁一号线树兜站约400米。

商业方面，周边社区底商、菜市场等可满足基本需求。

休闲方面，周边温泉公园、晋安河公园及省体育馆等。

户型分析

户型都配置了独立的电梯厅，独立玄关等，隐私性及可用性强，同时配备宽敞子母门。其中：

128㎡四房两卫：

T2小高，四开间朝南，南北通透，适当压缩了部分房间的面宽，做大客厅餐厅尺寸，公区空间尺寸感强。

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145㎡四房两卫：

128㎡户型放大版，5.3米开间客厅。

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