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🏡✅南宁 恒力宸望

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恒力宸望，三代住宅的升级之选

恒力宸望的层高做到了3米，隔壁金地刚交房的房子层高才2.9米呢。楼栋总层高在23到28楼，容积率3.15，在刚需住宅里，这数据相当优秀了。而且在面积方面，也照顾到了预算低的朋友。最小有75平的三房，89平能做成四房。就说106平只做三房的话，客厅能做到6.5米宽。这是啥概念？北湖大家都喜欢的华润万象华府，105平的户型客厅开间才3.6米，同样是三房，恒力宸望的客厅宽了3米，新产品的优势一下就体现出来了。117平的户型更夸张，客厅做到了6.8米宽，放两年前，怎么也得140平以上的户型才能有这效果。

下面给大家详细说说这个项目的基本信息：

项目占地面积34.718亩，总建筑面积7.29万㎡。

绿地率30%，容积率3.15 。

总户数716户，物业是恒润物业，开发商是南宁恒翊房地产有限公司。

单层高3米，赠送率17 - 21% 。

总层高有23F、27F、28F层，交付标准是毛坯交付，首批交房时间是2026年底。

物业费2.3元，面积段有71平、89平、106平、117平、121㎡ 。

实力品牌，品质保障

广西恒力地产集团可是广西本土10强房企，从2016 - 2024年连续9年蝉联这个荣誉，一直在广西地产开发行业前列。2004年就进入广西了，20年来开发项目覆盖了南宁、百色、崇左、贵港、河池、防城港等6大区域。2021年以来在南宁已开发及拿地项目有6个，未来还会持续深耕，给咱八桂儿女打造更多品质标杆住宅。有这样的实力品牌做后盾，恒力宸望的品质肯定差不了。

八大理由，让你爱上恒力宸望

1. 一环内，老城核心

项目在南宁市中心兴宁区望州路，处于老城中心一环主轴最核心区域，正好在北湖板块、兴宁板块、东葛板块三大板块交汇处，能无缝衔接兴宁、青秀、西乡塘三大城区核心，地理位置那叫一个优越。

2. 高效交通路网

交通方面，有“三横三纵双地铁”。三横是秀厢大道、明秀路南梧路、清厢快速路，能满足从西到东的出行需求；三纵是望州路、北湖路、友爱路，都在中心路段；还有双地铁，项目靠近地铁3号线和5号线，距5号线虎邱村站/狮山公园站直线距离约800米/1000米，3号线东沟岭站直线距离1.6公里，不管是开车还是坐地铁，出行都超方便。

3. 休闲文旅繁华商圈

项目在三大商圈交汇处，朝阳商圈有悦荟广场、三街两巷；北湖商圈有10万方大唐天成、江宇世纪城；青秀商圈有绿地、万达。几百米就能到望州核心商超融创茂，吃喝玩乐购一站式搞定。而且周边还有人民公园、狮山公园、药用植物园这3大公园环绕，风景美如画。

4. 全龄段教育

教育资源也很丰富，临近多所幼儿园，2024年教育划分到虎邱小学（直线距离约300米）和十三中（直线距离1600米），周边还有南宁市兴宁中学、第十三中学、南宁市第二十八中，广西技师学院等，孩子在家门口就能享受优质教育。

5. 康养生活圈

生活中健康保障也不能少，项目附近有南宁市中医院、广西中医大学第一附属医院、南宁市妇幼保健院等三级甲等医院环绕，1公里范围内还有南宁博锐医院，有这么多医院在，生活更安心。

6. 宋式生活园林场域

项目深入研究了南宁人的生活习性，以景观视野最大化为出发点，结合宋代文化精髓，打造了一个中心大花园和丰富的宋韵内向型景观。楼栋是独栋独单元点式排布，既能保证每一户的私密生活，观景视野还不受遮挡，楼间距最大能达到87米以上，想想都惬意。

7. 精智生活，全龄便利

小区的智能化设施也很贴心，有智能门禁系统，在小区入口和单元门口设置了人脸识别系统，刷脸就能进入；还有天使之眼系统，24小时监控归家路线，保障业主安全；智能梯控系统，让上落梯更智能，生活更私密。

8. 舒适户型，升级居住形态

广西恒力地产集团深入研究了客户的居住需求，打造了“宸”系户型标杆，推出建筑面积约71 - 121㎡的舒适户型，不管是小家庭还是大家庭，都能找到适合自己的房子。

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