海口【观澜湖星光里】售楼处VIP电话_楼盘怎么样_户型解析-配套详情+备案价

海口【观澜湖星光里】

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项目概况

地理位置：项目位于海口市龙华区羊山大道东侧观澜湖华谊冯小刚电影公社内，距离高速口1.5公里，距离东站8公里，距离机场15公里。

开发商：海南观澜湖华谊冯小刚文化旅游实业有限公司。

项目规模：总用地面积约为28333.64㎡，总建筑面积约为43992.62㎡，容积率为1.2，绿地率为26.8%，停车位340个，总户数298套（洋房274套，叠墅24套）。

产品特点

低密洋房：三期产品包括6-7层的低层洋房，均为纯板楼南北朝向，楼间距最宽达40米，采光通风良好。户型涵盖约106-133㎡的三房-四房，部分户型可拓展空间，实际使用率较高。

叠墅产品：约125-145㎡的叠墅，下叠赠送150-200㎡花园，上叠无花园但价格相对较低，部分下叠庭院面积可达260㎡以上。

配套设施

生态配套：项目坐拥万亩生态绿肺及火山岩地貌，周边有5大生态湖泊、800亩人工湿地，负氧离子含量高。

教育配套：12年一贯制观澜湖华侨学校、双优实验学校、海南大学（观澜湖校区）等全龄优质教育资源环伺。

医疗配套：省人民医院观澜湖院区即将投入运营，为居民提供医疗保障。

商业配套：百万方级观澜湖新城商业综合体，满足日常生活及购物需求。

休闲配套：观澜湖度假酒店、丽思卡尔顿等星级酒店群、观澜湖华谊冯小刚电影公社及数十个国际高尔夫球场等高阶度假配套齐备。

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